参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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リヴィエール鷹の巣の売却に役立つ情報をチェック!
リヴィエール鷹の巣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
72.17m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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622万円 (9万円 / m²) 72.17m²の部屋
〜1,126万円 (13万円 / m²) 88.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
リヴィエール鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール鷹の巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 72.17m² | 4DK / 3階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 890万円 | 88.98m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 999万円 | 88.98m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,098万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 998万円 | 84.90m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 798万円 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 898万円 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 948万円 | 88.98m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 998万円 | 88.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 798万円 | 88.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 998万円 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 680万円 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 373万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 72.17m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 88.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ高千穂 | 268万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 |
1981年5月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 552万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月(築43年) 地上4階 / 全1戸 |
| ラ・ビータ穴生 | 482万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
| ビバライフ鷹の巣 | 418万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 |
1981年6月(築45年) 地上7階 / 全47戸 |
| 穴生マンション扇 | 557万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
1979年11月(築47年) 地上8階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 633万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 315万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
| 福寿コーポ青山1号 | 186万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全22戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 447万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月(築45年) 地上9階 / 全51戸 |
| エメラルドマンション相生 | 498万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第22プリンスマンション | 619万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月(築45年) 地上10階 / 全68戸 |
| グリーンハイツ今池 | 506万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 |
1981年11月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
| 共立メゾン青山 | 311万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション引野 | 628万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
| SK陣の原駅前 | 533万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
| ディアライフ皇ヶ崎 | 385万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
| レンブラント陣原 | 335万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 359万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 389万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
| 陣原コーポ | 583万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 556万円 〜 1,006万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャインビル黒崎 | 435万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 |
1980年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西日本サンハイツ | 479万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 |
1980年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール黒崎 | 496万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
| 大蔵ビルコーポラス割子川 | 199万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-26 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
| 大庭ハイツ | 227万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 |
1980年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ第2引野 | 248万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町24-21 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
| あすなろハイツ | 601万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目31-19 |
1981年5月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 433万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月(築44年) 地上8階 / 全89戸 |
| エメラルドマンション陣原A | 264万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 |
1980年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,351万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,605万円 〜 3,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール青山南 | 894万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,357万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,242万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,897万円 〜 3,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全47戸 |
| リヴィエール別所 | 183万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
| リヴィエール黒崎 | 496万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,427万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,043万円 〜 3,154万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,117万円 〜 1,672万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,717万円 〜 3,060万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,172万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール折尾東 | 855万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,376万円 〜 2,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,764万円 〜 2,622万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエールグラン本城東 | 1,230万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール本城2 | 475万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
| リヴィエール折尾2 | 825万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全110戸 |
| リヴィエール本城台 | 747万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全65戸 |
| リヴィエール折尾 | 750万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 497万円 〜 809万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全44戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 448万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール本城 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,738万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月(築9年) 地上13階 / 全37戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,437万円 〜 3,621万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月(築4年) 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,834万円 〜 2,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール鷹の巣 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 九州三共 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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