ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区第22プリンスマンション

第22プリンスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

595 万円 64.14m²の部屋

〜

1,122 万円 79.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】穴生小学校 404m

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  • 【周辺】穴生中学校 1350m

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  • 【周辺】マルキョウ穴生店 292m

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  • 【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 481m

    【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 481m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第22プリンスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 第22プリンスマンション4階550万円

売出し中

価格 550万円

71.55m² 4LDK 南 物件詳細
株式会社アンサー倶楽部 本店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72 位
穴生駅筑豊電気鉄道
99 位

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第22プリンスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

595万円 (9万円 / m²) 64.14m²の部屋

〜

1,122万円 (14万円 / m²) 79.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.14m²の部屋の場合 79.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 595万円 1,122万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万6,260円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万6,260円
手元に残る金額(A - B) 557万7,805円 1,073万6,005円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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第22プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

第22プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:1.38% )

福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第22プリンスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 71.55m² 4LDK / 4階 2026年5月〜2026年8月
450万円 66.27m² 3LDK / 10階 2026年7月〜2026年8月
1,470万円 64.73m² 2LDK / 4階 2025年11月〜2026年5月
1,500万円 64.73m² 2LDK / 4階 2025年10月
1,198万円 64.73m² 3DK / 10階 2025年1月〜2025年5月
365万円 68.04m² 4K / 6階 2024年11月〜2025年3月
890万円 71.55m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
980万円 71.55m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年11月
428万円 68.04m² 4K / 6階 2024年6月〜2024年10月
380万円 64.73m² 4DK / 10階 2024年10月
490万円 64.00m² 4DK / 10階 2024年3月〜2024年4月
590万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年9月〜2024年2月
650万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年8月
700万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年7月
390万円 66.00m² 4DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
490万円 66.00m² 4DK / 3階 2022年10月〜2023年2月
1,098万円 64.73m² 1LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
390万円 66.27m² 3LDK / 1階 2021年7月
1,298万円 64.73m² 1LDK / 6階 2021年4月
530万円 64.73m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
600万円 64.73m² 3LDK / 8階 2020年9月
598万円 64.73m² 4DK / 5階 2020年3月〜2020年8月
798万円 64.14m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
898万円 64.14m² 2LDK / 3階 2020年1月
998万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
1,098万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
1,198万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年7月
628万円 79.62m² 5K / 3階 2018年5月〜2018年9月
698万円 70.20m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
1,198万円 79.62m² 4LDK / 10階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 595万円
買取 357万円 〜 476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第22プリンスマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 64.14m²の部屋

〜

7.98万円 / 月 79.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第22プリンスマンションの賃料掲載履歴(8件)

第22プリンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第22プリンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
6.9万円 / 月 64.14m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月
5.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年11月
6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年5月
5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリオンコーポラス白鷺 231万円 〜 1,168万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 1983年4月(築44年)
地上6階 / 全30戸
ホワイトキャッスル穴生 441万円 〜 874万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築46年)
地上9階 / 全51戸
SK陣の原駅前 573万円 〜 1,294万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
エメラルドマンション穴生 680万円 〜 1,345万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 1982年6月(築45年)
地上9階 / 全27戸
穴生マンション扇 556万円 〜 908万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全31戸
共立メゾン青山 313万円 〜 569万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 1982年5月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ディアライフ皇ヶ崎 421万円 〜 831万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全21戸
ラ・ビータ穴生 514万円 〜 798万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 1980年5月(築47年)
地上5階 / 全1戸
福寿コーポ青山2号 337万円 〜 515万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全12戸
陣原コーポ 628万円 〜 896万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
福寿コーポ青山1号 199万円 〜 333万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全22戸
クローバーマンション青山 388万円 〜 758万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 1979年8月(築48年)
地上9階 / 全28戸
コーポ高千穂 269万円 〜 583万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全16戸
レンブラント陣原 427万円 〜 631万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ鷹の巣 585万円 〜 890万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 1983年5月(築44年)
地上4階 / 全1戸
リヴィエール鷹の巣 593万円 〜 1,112万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築46年)
地上7階 / 全20戸
ビバライフ鷹の巣 510万円 〜 1,014万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年7月(築46年)
地上7階 / 全47戸
サンシャインビル黒崎 470万円 〜 950万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 1980年9月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドタウン本城D棟 286万円 〜 539万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 1983年5月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン本城A棟 488万円 〜 706万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
リヴィエール黒崎 482万円 〜 1,586万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全18戸
エメラルドタウン本城B棟 445万円 〜 635万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション陣原C 338万円 〜 520万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 1980年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション陣原A 267万円 〜 387万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション陣原D 246万円 〜 400万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 1980年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション陣原B 341万円 〜 495万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 1980年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
大庭ハイツ 272万円 〜 642万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
グリーンパーク三共 66万円 〜 852万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 1979年11月(築47年)
地上11階 / 全121戸
西日本サンハイツ 527万円 〜 822万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
グランドハイツ岸の浦 582万円 〜 1,071万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社 11社

第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第22プリンスマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
約6.5㎞
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
約7.2㎞
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
約9.3㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ピュアホーム(株式会社ティー・エス・プランニング)
物件から
約11.6㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区田町11番8号
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分

創業26年の信頼と実績

創業より26年、地域のお客様に寄り添い、確かな実績を積み重ねてまいりました。この長年の経験と知識で、お客様の不動産に関するあらゆるニーズにお応えします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者迫本 桂佑
  • 免許番号福岡県知事(04)第016822号
株式会社奥村不動産
物件から
約11.9㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
約12.4㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
約12.7㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
約13.3㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
約35.3㎞
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
約42.9㎞
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安川 亮介
  • 免許番号福岡県知事(02)第019219号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約884.2㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第22プリンスマンションの物件概要

マンション名称 第22プリンスマンション
所在地
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩8分(約625m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩10分(約721m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第22プリンスマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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    3LDK 10階

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築年月(築年数) 1981年5月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

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第22プリンスマンションの参考査定価格:595万円 〜 1,122万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
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❓今月は、第22プリンスマンションの売り時ですか?
第22プリンスマンションがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:1.38%)
福岡県の直近3年間の変動(16.44%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年9月9日
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第22プリンスマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第22プリンスマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩8分
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩10分
❓第22プリンスマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第22プリンスマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年5月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:68戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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