価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
350 万円 20m²の部屋
〜601 万円 24m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
350万円20m²の部屋17万円 / m²
〜601万円24m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円20m²の部屋
〜4.49万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテハイム折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテハイム折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 1階 | 2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
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アルテハイム折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルテハイム折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリオキャンパスハイツ | 359万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目8-24 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク折尾 | 1,023万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンフレアー光明 | 311万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| リオ・ヒロタ | 450万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン東筑 | 780万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクレール折尾2 | 1,029万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-50 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| エスズイン | 329万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 966万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 207万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン浅川台 | 290万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-31 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヨークス本城 | 346万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| スタディハイツ3 | 355万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全78戸 |
| エクレール折尾 | 908万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| コーポランド浅川 | 603万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 766万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| コートWAKO2 | 363万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレアール力丸2 | 826万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール力丸1 | 823万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 964万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 887万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| リヴィエール本城台 | 940万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| エクレール黒崎南 | 780万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 999万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 884万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンファミール穴生 | 1,016万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 907万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイド萩原 | 774万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| ルシヨン穴生 | 943万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファミール萩原 | 839万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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