埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,602 万円 65.72m²の部屋
〜5,712 万円 79.82m²の部屋
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5/5グリーンアベニュー朝霞台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンアベニュー朝霞台の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,602万円 （55万円 / m²） 65.72m²の部屋
〜5,712万円 （72万円 / m²） 79.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(朝霞市朝志ケ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,478万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,242万円 | 94.7％ |
| 築25年(10年後) | 4,006万円 | 89.5％ |
| 築30年(15年後) | 3,771万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,602万円 |
| 5年後(築20年) | 94.7％ | 3,412万円 |
| 10年後(築25年) | 89.5％ | 3,222万円 |
| 15年後(築30年) | 84.2％ | 3,033万円 |
このマンションと、朝霞市朝志ケ丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (65.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 64万円 / m² |
グリーンアベニュー朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.01%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：2.91% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンアベニュー朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 72.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 4,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 4,100万円 | 70.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,380万円 | 79.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 3,980万円 | 65.72m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4,480万円 | 72.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 4,580万円 | 79.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,602万円 |
| 買取 | 2,161万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.79万円 / 月 65.72m²の部屋
〜
18.52万円 / 月 79.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンアベニュー朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンアベニュー朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 14万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル朝霞台 | 3,492万円 〜 5,117万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,349万円 〜 5,963万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| BELISTA志木 | 3,569万円 〜 5,327万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全84戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,616万円 〜 4,729万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全38戸 |
| サイネヒルズ | 1,743万円 〜 2,314万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,099万円 〜 4,421万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,849万円 〜 4,133万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,453万円 〜 6,563万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築14年） 地上14階 / 全157戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,622万円 〜 4,994万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| ポレール | 1,509万円 〜 1,975万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,429万円 〜 1,895万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,976万円 〜 4,591万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,467万円 〜 5,800万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,145万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全56戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,484万円 〜 4,260万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート志木 | 1,300万円 〜 5,663万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,781万円 〜 4,802万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全71戸 |
| プラウド志木 | 4,332万円 〜 6,351万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全83戸 |
| ラシュレ志木 | 2,321万円 〜 4,837万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 1,315万円 〜 1,737万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・スール志木 | 2,071万円 〜 2,998万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントグレース | 1,198万円 〜 1,588万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 3,019万円 〜 4,625万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全69戸 |
| フローリド・カシワ | 964万円 〜 1,925万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,835万円 〜 4,874万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全319戸 |
| Primrose | 1,920万円 〜 2,486万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜テラス | 2,708万円 〜 4,704万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全257戸 |
| クリオ朝霞 | 3,139万円 〜 5,198万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全51戸 |
| 志幸44モーリア | 1,329万円 〜 2,013万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目17-26 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 3,124万円 〜 5,112万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全93戸 |
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埼玉県朝霞市朝志ケ丘のグリーンアベニュー朝霞台は、2011年2月に完成したRC造りのマンションです。このマンションは地上8階まであり、棟の管理は全部委託となっています。なお、交通面においては、このマンションから徒歩6分ほどの距離に東武東上線の乗り入れる朝霞台駅があります。また、このマンションでは管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | グリーンアベニュー朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2SLDK 3階
4/6
3LDK 6階
5/6
2SLDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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