価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県朝霞市三原2丁目22-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,770 万円 69.24m²の部屋
〜4,249 万円 81.37m²の部屋
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朝霞・新座・和光での物件探しは当社に！
昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
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店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,770万円69.24m²の部屋40万円 / m²
〜4,249万円81.37m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ志木グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 69.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,499万円 | 69.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,890万円 | 81.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,770万円 |
| 買取 | 1,662万円 〜 2,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.82万円69.24m²の部屋
〜15.67万円81.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ志木グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ志木グランテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-28 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数41戸
【周辺】ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店
【周辺】サミットストア 朝霞台店
【周辺】薬 マツモトキヨシ 朝霞台駅南口店
【周辺】ドラッグセイムス朝霞台店
【周辺】朝霞ゆりかご保育園
【周辺】朝霞市立朝霞第五小学校
【周辺】朝霞台駅
【周辺】北朝霞駅
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシック | 874万円 〜 1,118万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-11 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントジョンズハウス志木 | 2,192万円 〜 1億 3,512万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-60 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 3,203万円 〜 4,145万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全99戸 |
| ル・アール志木 | 2,854万円 〜 3,573万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-68 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| ルミエール | 729万円 〜 1,023万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かきの木第2マンション | 818万円 〜 1,297万円 | 埼玉県新座市東北2丁目25-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・コアン | 3,404万円 〜 4,544万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-19 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木パークホームズ | 2,009万円 〜 3,651万円 | 埼玉県新座市東3丁目12-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| アビタシオン浅川 | 1,955万円 〜 3,142万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-25 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンシャンテ朝霞台 | 2,371万円 〜 6,338万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| アバンティ・イスズ | 2,365万円 〜 3,243万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目1-52 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオボックス | 2,620万円 〜 4,370万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目14-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン紗羅 | 3,219万円 〜 4,041万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピオーネ | 2,821万円 〜 6,226万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウイステリア | 1,961万円 〜 3,589万円 | 埼玉県新座市東北2丁目2-31 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・クレール朝霞台 | 868万円 〜 3,112万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルシティーハイツ | 2,698万円 〜 3,519万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目7-9 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| 本町カトレア | 806万円 〜 1,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクティ朝霞台 | 3,429万円 〜 5,312万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目7-43 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール | 2,854万円 〜 3,583万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランド志木 | 2,318万円 〜 4,435万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木北野 | 2,817万円 〜 3,949万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンライトマンション | 2,060万円 〜 3,636万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| 東和プラザC館 | 475万円 〜 1,004万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| アラピスタ | 1,032万円 〜 2,271万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| グランシェ志木 | 1,656万円 〜 4,756万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-32 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| エル・グランデ | 2,930万円 〜 4,454万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目8-8 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス朝霞台 | 1,941万円 〜 4,146万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目20-37 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全84戸 |
| 東建ニューハイツ朝霞台 | 2,023万円 〜 3,702万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目13-20 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全58戸 |
| ハウス朝霞台 | 1,954万円 〜 3,750万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-36 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
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