この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,132 万円 60.19m²の部屋
〜2,889 万円 60.19m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,132万円60.19m²の部屋35万円 / m²
〜2,889万円60.19m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市溝沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,272万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,192万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,132万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,057万円 | 96.5％ |
このマンションと、朝霞市溝沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (60.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.58万円60.19m²の部屋
〜11万円60.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデュア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデュア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート（350m）
【周辺】マルエツ（731m）
【周辺】さくら保育園（500m）
【周辺】ヤマユー（350m）
【周辺】溝沼郵便局（500m）
【周辺】セブンイレブン（600m）
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,286万円 〜 3,364万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンメドーロイヤルハイム | 1,953万円 〜 2,900万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 2,259万円 〜 3,310万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全76戸 |
| ブルーアース朝霞 | 2,426万円 〜 3,150万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンブリオ2 | 2,039万円 〜 3,113万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティ光陽朝霞泉水 | 2,179万円 〜 2,923万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全64戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 2,335万円 〜 3,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| アクシス | 3,658万円 〜 6,141万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| アルミランテ | 3,720万円 〜 6,015万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| Kステージ | 3,788万円 〜 5,212万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-8 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全78戸 |
| ロジエ朝霞台 | 1,259万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンハイム浜崎 | 1,186万円 〜 1,619万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目7-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| ファーストステージ | 2,344万円 〜 3,426万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 1,962万円 〜 2,582万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| ウェーヴ21 | 2,096万円 〜 4,053万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュア・グランデ | 2,701万円 〜 3,953万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目7-25 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィング北朝霞 | 3,990万円 〜 4,934万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目5-12 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
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