この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,549 万円 25.92m²の部屋
〜1,914 万円 25.92m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,549万円25.92m²の部屋60万円 / m²
〜1,914万円25.92m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市東弁財)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市東弁財 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,305万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,292万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,225万円 | 93.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,158万円 | 88.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,091万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,549万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,533万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 1,454万円 | 93.9％ |
| 11年後(築25年) | 1,375万円 | 88.8％ |
| 16年後(築30年) | 1,295万円 | 83.6％ |
このマンションと、朝霞市東弁財の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,549万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円25.92m²の部屋
〜7.44万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県朝霞市東弁財を所在地とするポレールは、最寄駅の東武東上線・朝霞台駅やJR武蔵野線・北朝霞駅から徒歩でおよそ5、6分という立地になります。また、2011年2月に完成したこのマンションは、地上4階建てのRC造となっています。なお、マンション周辺には朝霞市立朝霞第五小学校や朝霞市立さくら保育園などが設けられています。
| マンション名称 | ポレール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】イオン新座店 1318m
【周辺】マルイファミリー志木 1800m
【周辺】サミットストア朝霞台店 100m
【周辺】FOOD GARDEN朝霞三原店 988m
【周辺】ファミリーマート朝霞東弁財店 144m
【周辺】ローソン朝霞西原2丁目店 1040m
【周辺】サンドラッグ朝霞台店 577m
【周辺】ウェルパーク北朝霞店 891m
【周辺】ガスト朝霞城山店 1605m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,752万円 〜 4,330万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| サイネヒルズ | 1,792万円 〜 2,244万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,795万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| GrandYou1 | 1,926万円 〜 2,410万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,475万円 〜 4,085万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全71戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,610万円 〜 5,399万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| アーデル朝霞台 | 2,938万円 〜 3,825万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全34戸 |
| BELISTA志木 | 3,656万円 〜 5,277万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,718万円 〜 4,589万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,654万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 2,918万円 〜 4,556万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全69戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,123万円 〜 4,309万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,361万円 〜 6,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,380万円 〜 5,496万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,393万円 〜 1,781万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,981万円 〜 5,125万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Primrose | 1,849万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,153万円 〜 3,982万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| クリオ朝霞 | 3,044万円 〜 5,118万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラシュレ志木 | 2,359万円 〜 4,757万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,425万円 〜 4,019万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラウド志木 | 3,789万円 〜 5,374万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランコート志木 | 1,267万円 〜 5,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志幸44モーリア | 1,234万円 〜 1,899万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目17-26 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントグレース | 1,166万円 〜 1,494万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスペランス | 1,279万円 〜 1,630万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンクレイドル朝霞駅前 | 3,437万円 〜 4,653万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラ・スール志木 | 2,021万円 〜 2,825万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲斐ヴィレッジ | 2,114万円 〜 3,560万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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