この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市北原2丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,487 万円 65.23m²の部屋
〜3,322 万円 65.23m²の部屋
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,487万円65.23m²の部屋38万円 / m²
〜3,322万円65.23m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市北原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市北原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,733万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,606万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,487万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,372万円 | 95.3％ |
このマンションと、朝霞市北原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,487万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.85万円65.23m²の部屋
〜13.43万円65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパルク朝霞台Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパルク朝霞台Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパルク朝霞台A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパルク朝霞台A |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅朝霞台まで800ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパルク朝霞台B | 2,400万円 〜 3,943万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メージュ朝霞台 | 3,302万円 〜 4,300万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目1-23 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,575万円 〜 5,754万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルピナス朝霞台 | 3,293万円 〜 5,150万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドレイク北朝霞スカイオアシス | 3,376万円 〜 4,429万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィング北朝霞 | 3,990万円 〜 4,934万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目5-12 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ朝霞台 | 3,861万円 〜 5,026万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェーヴ21 | 2,096万円 〜 4,053万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジエ朝霞台 | 1,259万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| グローサス朝霞台 | 3,355万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全162戸 |
| ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 2,485万円 〜 3,708万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全106戸 |
| ピュア・グランデ | 2,701万円 〜 3,953万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目7-25 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルミランテ | 3,720万円 〜 6,015万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルポート朝霞台弐番館 | 2,065万円 〜 2,598万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12-75 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,861万円 〜 5,194万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| セントエルモ朝霞台 | 1,926万円 〜 3,335万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-55 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランディール | 1,196万円 〜 1,612万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| マートルコート志木慶応通り | 2,676万円 〜 3,718万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全97戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,178万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,256万円 〜 5,801万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| 薫風ハイム | 1,407万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 1,201万円 〜 2,606万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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