ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市グランヴェール

グランヴェール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県古賀市駅東2丁目8-12
交通
JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,260 万円 41.4m²の部屋

2,892 万円 64.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年10月(築14年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】ルミエール 古賀店(1114m)

    【周辺】ルミエール 古賀店(1114m)

    2/11
  • 【周辺】Sun Live(サンリブ) 古賀店(736m)

    【周辺】Sun Live(サンリブ) 古賀店(736m)

    3/11
  • 【周辺】ザ・ダイソー 福岡古賀店(717m)

    【周辺】ザ・ダイソー 福岡古賀店(717m)

    4/11
  • 【周辺】ファディ古賀店(859m)

    【周辺】ファディ古賀店(859m)

    5/11
  • 【周辺】サニー 古賀店(1023m)

    【周辺】サニー 古賀店(1023m)

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート JR古賀駅店(247m)

    【周辺】ファミリーマート JR古賀駅店(247m)

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(749m)

    【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店(749m)

    8/11
  • 【周辺】西日本シティ銀行 ファミリーマートJR古賀駅店 (ATM)(247m)

    【周辺】西日本シティ銀行 ファミリーマートJR古賀駅店 (ATM)(247m)

    9/11
  • 【周辺】福岡銀行 古賀支店(551m)

    【周辺】福岡銀行 古賀支店(551m)

    10/11
  • 【周辺】古賀駅前郵便局(476m)

    【周辺】古賀駅前郵便局(476m)

    11/11

グランヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランヴェールは売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (30万円 / m²) 41.4m²の部屋

2,892万円 (45万円 / m²) 64.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:6.39%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴェールは貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 41.4m²の部屋

10.02万円 / 月 64.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヴェールの賃料掲載履歴(11件)

グランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 41.40m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
6.9万円 / 月 64.40m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 41.40m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年10月
6.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
6.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年1月
6.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
6.9万円 / 月 64.40m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.9万円 / 月 64.40m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 64.40m² 2LDK / 3階 2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JAMM'S天神 1,511万円 〜 2,261万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築14年)
地上8階 / 全28戸
シーサイド花見 777万円 〜 2,260万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全22戸
アムール・リアン 2,655万円 〜 4,083万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全24戸
タマレジデンス新宮中央 3,569万円 〜 5,157万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 2013年2月(築14年)
地上15階 / 全57戸
MJR新宮中央駅前 2,983万円 〜 4,980万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 2012年1月(築15年)
地上14階 / 全81戸
グランヴィル新宮上府 2,450万円 〜 9,159万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築13年)
地上8階 / 全30戸
ザ・プレース新宮中央 2,897万円 〜 4,468万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全30戸
ビジターハイツ新宮MN51 1,034万円 〜 3,784万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデルレスト1 2,095万円 〜 3,095万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
フルールラミズホ 2,009万円 〜 2,700万円 福岡県福津市日蒔野4丁目14 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グレージュラカノン 2,354万円 〜 2,830万円 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス福間駅前 2,074万円 〜 2,985万円 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 2013年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
グランドニューガイア福津中央 2,074万円 〜 4,430万円 福岡県福津市中央5丁目11-1 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全28戸
プレステージ福津B棟 1,778万円 〜 2,148万円 福岡県福津市宮司1丁目2-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランヴェールの売却に強い不動産会社 10社

グランヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴェールから近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.7
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
3.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
4.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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グランヴェールの物件概要

グランヴェールの建物、周辺について

2012年10月に竣工したGrandVertは、福岡県古賀市駅東を所在地としています。地上5階建てのマンションで、建物構造にはRC造が採用されています。JR鹿児島本線の古賀駅が最寄駅にあたり、徒歩2分でアクセスすることができます。なお、マンション周辺には、古賀市立図書館や古賀市中央公民館などがあります。

マンション名称 グランヴェール
所在地
福岡県古賀市駅東2丁目8-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランヴェール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • グランヴェール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • グランヴェール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/8
  • グランヴェール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • グランヴェール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/8
  • グランヴェール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/8
  • グランヴェール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/8
  • グランヴェール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2012年10月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランヴェールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴェールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランヴェールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴェールの売り時ですか?
グランヴェールがある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:6.39%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや高めの水準です。
グランヴェールの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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