価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市駅東2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,168 万円 41.4m²の部屋
〜2,593 万円 64.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,168万円41.4m²の部屋28万円 / m²
〜2,593万円64.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円41.4m²の部屋
〜9.12万円64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年10月に竣工したGrandVertは、福岡県古賀市駅東を所在地としています。地上5階建てのマンションで、建物構造にはRC造が採用されています。JR鹿児島本線の古賀駅が最寄駅にあたり、徒歩2分でアクセスすることができます。なお、マンション周辺には、古賀市立図書館や古賀市中央公民館などがあります。
| マンション名称 | グランヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ルミエール 古賀店（1114m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 古賀店（736m）
【周辺】ザ・ダイソー 福岡古賀店（717m）
【周辺】ファディ古賀店（859m）
【周辺】サニー 古賀店（1023m）
【周辺】ファミリーマート JR古賀駅店（247m）
【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店（749m）
【周辺】西日本シティ銀行 ファミリーマートJR古賀駅店 （ATM）（247m）
【周辺】福岡銀行 古賀支店（551m）
【周辺】古賀駅前郵便局（476m）
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JAMM'S天神 | 1,407万円 〜 2,022万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| シーサイド花見 | 696万円 〜 1,962万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全22戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,683万円 〜 2,372万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アムール・リアン | 2,512万円 〜 3,719万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| MJR新宮中央駅前2 | 3,012万円 〜 4,551万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全76戸 |
| タマレジデンス新宮中央 | 3,567万円 〜 4,949万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全57戸 |
| MJR新宮中央駅前 | 2,980万円 〜 4,768万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| グランヴィル新宮上府 | 2,312万円 〜 8,349万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 2,429万円 〜 4,707万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全121戸 |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,462万円 〜 4,449万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月（築12年） 地上13階 / 全120戸 |
| パーク・サンリヤン新宮中央駅前 | 2,826万円 〜 4,476万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全130戸 |
| ザ・プレース新宮中央 | 2,903万円 〜 4,293万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビジターハイツ新宮MN51 | 966万円 〜 3,435万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルレスト1 | 1,977万円 〜 2,802万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルールラミズホ | 1,609万円 〜 2,588万円 | 福岡県福津市日蒔野4丁目14 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレージュラカノン | 2,020万円 〜 2,815万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福間駅前 | 1,892万円 〜 2,595万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドニューガイア福津中央 | 1,547万円 〜 3,898万円 | 福岡県福津市中央5丁目11-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,376万円 〜 1,937万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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