ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡新宮町ザ・プレース新宮中央

ザ・プレース新宮中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,899 万円 83.83m²の部屋

4,222 万円 89.81m²の部屋

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ザ・プレース新宮中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・プレース新宮中央の売却に強い不動産会社 9社

ザ・プレース新宮中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・プレース新宮中央から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社ユークリエイト
物件から
19.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
28.5
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ザ・プレース新宮中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,899万円 83.83m²の部屋 35万円 / m²

4,222万円 89.81m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町新宮東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 2,793万円 100%
築15年(4年後) 2,650万円 94.9%
築20年(9年後) 2,471万円 88.4%
築25年(14年後) 2,291万円 82.0%
築30年(19年後) 2,111万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,899万円 100%
4年後 (築15年) 2,751万円 94.9%
9年後 (築20年) 2,564万円 88.4%
14年後 (築25年) 2,378万円 82.0%
19年後 (築30年) 2,191万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,899万円 (83.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレース新宮中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 89.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
3,950万円 89.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
3,390万円 83.83m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
3,490万円 83.83m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,899万円
買取 1,740万円 〜 2,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・プレース新宮中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.18万円 83.83m²の部屋

12.71万円 89.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・プレース新宮中央周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・プレース新宮中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:1.78%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・プレース新宮中央
所在地 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩10分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩20分
  • 【外観】現場写真(10月撮影)

    【外観】現場写真(10月撮影)

  • 【周辺】ゆめマート新宮まで892m

    【周辺】ゆめマート新宮まで892m

  • 【周辺】ハローデイ新宮中央店まで892m

    【周辺】ハローデイ新宮中央店まで892m

  • 【周辺】マックスバリュ新宮杜の宮店まで1093m

    【周辺】マックスバリュ新宮杜の宮店まで1093m

  • 【周辺】FCO・OP新宮店まで1603m

    【周辺】FCO・OP新宮店まで1603m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス新宮店まで236m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス新宮店まで236m

  • 【周辺】IKEA福岡新宮まで743m

    【周辺】IKEA福岡新宮まで743m

  • 【周辺】メガセンタートライアル新宮店まで1741m

    【周辺】メガセンタートライアル新宮店まで1741m

  • 【周辺】新宮町立新宮東小学校まで605m

    【周辺】新宮町立新宮東小学校まで605m

  • 【周辺】新宮町立新宮東中学校まで1343m

    【周辺】新宮町立新宮東中学校まで1343m

築年月(築年数) 2013年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・プレース新宮中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビジターハイツ新宮MN51 948万円 〜 3,314万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
MJR新宮中央E棟 3,143万円 〜 4,463万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全52戸
MJR新宮中央W棟 3,276万円 〜 4,599万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 2015年4月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
RJRプレシア新宮中央駅前 1,077万円 〜 3,101万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全102戸
MJR新宮中央駅前2 3,174万円 〜 4,483万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全76戸
タマレジデンス新宮中央 3,570万円 〜 4,875万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全57戸
MJR新宮中央駅前 2,980万円 〜 4,695万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全81戸
トラスト新宮中央ネクサージュ 2,358万円 〜 4,194万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 2013年7月(築11年)
地上13階 / 全120戸
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 2,828万円 〜 4,411万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全130戸
グランヴィル新宮上府 2,266万円 〜 8,052万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全30戸
モントーレ新宮セントラルステーション 2,341万円 〜 4,465万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全121戸
パークシティ新宮中央 2,851万円 〜 4,785万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 2015年5月(築9年)
地上14階 / 全300戸
アムール・リアン 2,460万円 〜 3,589万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全24戸
ル・サンク美明壱番館 2,242万円 〜 3,028万円 福岡県古賀市美明2丁目17-10 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全59戸
エミネンス新宮 2,001万円 〜 3,046万円 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全20戸
JAMM'S天神 1,427万円 〜 2,018万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全28戸
グランシャリオ古賀駅前 1,853万円 〜 2,828万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全15戸
グランヴェール 1,184万円 〜 2,584万円 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全16戸
光陽マンション下原 1,301万円 〜 2,295万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ドルチェ・エム・エス 1,934万円 〜 2,947万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 2013年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
シーサイド花見 712万円 〜 1,971万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全22戸
モンクール香椎駅前 2,269万円 〜 3,586万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全30戸
パークナード香椎 2,996万円 〜 4,405万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・プレース新宮中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・プレース新宮中央の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・プレース新宮中央の売り時ですか?
ザ・プレース新宮中央がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で16.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:1.78%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日