この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県古賀市天神5丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
489 万円 25.11m²の部屋
〜682 万円 25.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
489万円 25.11m²の部屋 19万円 / m²
〜682万円 25.11m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市天神)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市天神 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 456万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 424万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 489万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 455万円 | 93.1％ |
このマンションと、古賀市天神の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
489万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.17万円 25.11m²の部屋
〜4.45万円 25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルパレス古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20% 、 2年前→1年前：7.39% 、 1年前→今年：5.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルパレス古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カリタス21 | 624万円 〜 874万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,474万円 〜 2,235万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,632万円 〜 2,205万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| アクシス中川 | 619万円 〜 940万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンピール古賀 | 1,574万円 〜 3,030万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全49戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,576万円 〜 2,143万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 464万円 〜 657万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,574万円 〜 2,208万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランツウエル芳牟田 | 1,955万円 〜 2,723万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,626万円 〜 2,299万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR千鳥 | 1,614万円 〜 2,586万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| カサデヴィエント | 1,307万円 〜 2,069万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,295万円 〜 2,150万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,145万円 〜 1,820万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| スタシオン新宮ガーデン | 1,913万円 〜 3,358万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンパレスシエル福間 | 1,360万円 〜 3,553万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| スカイハイツ | 1,171万円 〜 1,704万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール福間 | 1,578万円 〜 2,273万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| エルヴェール新宮 | 634万円 〜 2,007万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 1,741万円 〜 2,963万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全113戸 |
| 桜GARDENHILLS | 1,637万円 〜 2,315万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラスハートJ-B | 552万円 〜 770万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 1,759万円 〜 2,485万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アプロード新宮 | 467万円 〜 650万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,155万円 〜 1,706万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,119万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 1,779万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全120戸 |
| ウィンサム和白 | 635万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| MJR福間 | 1,343万円 〜 2,066万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| T・MORI | 1,270万円 〜 1,750万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1703-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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