ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡新宮町T・MORI

T・MORIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町大字原上1703-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,270 万円 60.2m²の部屋

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T・MORIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T・MORIの売却に強い不動産会社 7社

T・MORIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T・MORIから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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T・MORIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,270万円 60.2m²の部屋 21万円 / m²

1,750万円 60.2m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町大字原上)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町大字原上 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,597万円 100%
築30年(3年後) 1,521万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,270万円 100%
3年後 (築30年) 1,209万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町大字原上の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,270万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,270万円
買取 762万円 〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T・MORIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.35万円 60.2m²の部屋

7.21万円 60.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福工大前駅 (JR鹿児島本線)
39
和白駅 (JR香椎線ほか)
96

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

T・MORI周辺の中古マンション価格推移情報

T・MORI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:1.78%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 T・MORI
所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1703-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩21分
  • 西鉄貝塚線 / 和白駅 バス8分 大蔵下車 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】福岡工業大学

    【周辺】福岡工業大学

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

T・MORIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 1,932万円 〜 3,319万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全98戸
エルヴェール新宮 634万円 〜 2,007万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 1,741万円 〜 2,963万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1998年7月(築26年)
地上12階 / 全113戸
スカイハイツ 1,171万円 〜 1,704万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セイラス21 1,584万円 〜 1,909万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
スタシオン新宮ガーデン 1,916万円 〜 3,363万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全25戸
アブニール新宮1 1,313万円 〜 2,106万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーレスト 1,758万円 〜 2,483万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
エバーライフ新宮 1,799万円 〜 2,429万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全23戸
アプロード新宮 467万円 〜 650万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ウイング友和 1,636万円 〜 2,051万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ジュネス和白丘 848万円 〜 1,178万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー和白丘フォレスタ 1,779万円 〜 2,808万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全120戸
ウィンサム和白 635万円 〜 928万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
桜GARDENHILLS 1,637万円 〜 2,315万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
サザンコート 524万円 〜 730万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネントコート 814万円 〜 1,165万円 福岡県福岡市東区下原4丁目18-12 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション和白東パセオ 1,499万円 〜 2,490万円 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 1996年5月(築28年)
地上14階 / 全218戸
リバティコート 406万円 〜 602万円 福岡県福岡市東区下原4丁目16-26 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全67戸
コンフォート香椎東 1,427万円 〜 2,047万円 福岡県福岡市東区下原4丁目16-41 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラ5 647万円 〜 909万円 福岡県福岡市東区下原4丁目17-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス3 1,259万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市東区下原4丁目14-20 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス2 656万円 〜 1,029万円 福岡県福岡市東区下原4丁目14-21 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアセントA 519万円 〜 754万円 福岡県福岡市東区下原1丁目28-10 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全31戸
シャンボール和白 509万円 〜 1,185万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全26戸
コアマンション和白丘ネクステージA棟 1,935万円 〜 7億 344万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全139戸
エスパシオ和白 1,240万円 〜 2,706万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全31戸
リクトール7 1,399万円 〜 1,978万円 福岡県福岡市東区下原1丁目27-19 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミール和白丘 1,833万円 〜 2,239万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ペルル和白 1,196万円 〜 1,601万円 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、T・MORIの売り時ですか?
T・MORIがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で16.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:1.78%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日