福岡県福津市花見が丘1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,703 万円 99.46m²の部屋
〜2,058 万円 99.46m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】フレスポ花見が丘 約500ｍ
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,703万円 （17万円 / m²） 99.46m²の部屋
〜2,058万円 （21万円 / m²） 99.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 99.46m²の部屋の場合 | 99.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,703万円 | 2,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,990円 | 74万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,990円 | 78万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,635万6,621円 | 1,978万9,138円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(福津市花見が丘)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,153万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,944万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,703万円 |
| 4年後(築30年) | 93.4％ | 1,591万円 |
このマンションと、福津市花見が丘の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (99.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 32万円 / m² |
ドゥペール福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.83%、 2年前→1年前：7.75%、 1年前→今年：-2.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 99.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,720万円 | 99.46m² | 4LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 99.46m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 99.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥペール福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 99.46m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 99.46m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 99.46m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 99.46m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 99.46m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 99.46m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 99.46m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレスシエル福間 | 2,042万円 〜 4,377万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全68戸 |
| BOXK-81 | 1,834万円 〜 2,342万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロフティ福間中央 | 1,603万円 〜 2,349万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,914万円 〜 3,864万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
| MJR千鳥 | 2,535万円 〜 3,622万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サン・アネックス | 843万円 〜 1,009万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,761万円 〜 2,632万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,706万円 〜 2,529万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シーシャイン宮司 | 756万円 〜 2,031万円 | 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル中央 | 1,333万円 〜 2,294万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクシス中川 | 679万円 〜 1,090万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジョイナス古賀駅前 | 1,810万円 〜 5,240万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-34 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール古賀 | 1,662万円 〜 3,382万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全49戸 |
| リバーサイド・M1 | 1,490万円 〜 2,195万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,640万円 〜 2,344万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| カリタス21 | 686万円 〜 1,016万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 542万円 〜 798万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ | 691万円 〜 1,085万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,554万円 〜 2,237万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | ドゥペール福間 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市花見が丘1丁目6-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
福岡県福津市花見が丘1丁目6-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2000年5月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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