ホームズマンション売却プライスマップ福岡県古賀市リーベスト古賀弐番館

リーベスト古賀弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,579万円 81.33m²の部屋

2,149万円 81.33m²の部屋

所在地 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩9分

リーベスト古賀弐番館

外観

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リーベスト古賀弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーベスト古賀弐番館の売却に強い不動産会社 10社

リーベスト古賀弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーベスト古賀弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
KMO株式会社
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ユークリエイト
物件から
21.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
31.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーベスト古賀弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

リーベスト古賀弐番館6階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

81.33m² 4LDK 南西

リーベスト古賀弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,579万円 81.33m²の部屋 19万円 / m²

2,149万円 81.33m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古賀市今の庄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,481万円 100%
築25年(1年後) 1,452万円 98.0%
築30年(6年後) 1,299万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,579万円 100%
1年後 (築25年) 1,547万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,384万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市今の庄の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,579万円 (81.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト古賀弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 81.00m² 4LDK / 6階 2024年2月
1,750万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
1,850万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
1,700万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
1,480万円 81.33m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,579万円
買取 947万円 〜 1,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーベスト古賀弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.14万円 81.33m²の部屋

7.74万円 81.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リーベスト古賀弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

リーベスト古賀弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.27% 、 2年前→1年前:6.80% 、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーベスト古賀弐番館
所在地 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】古賀市立花鶴小学校まで810m

    【周辺】【小学校】古賀市立花鶴小学校まで810m

  • 【周辺】【中学校】古賀市立古賀中学校まで1253m

    【周辺】【中学校】古賀市立古賀中学校まで1253m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 古賀中央店まで922m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 古賀中央店まで922m

  • 【周辺】【スーパー】サンリブ古賀店まで1239m

    【周辺】【スーパー】サンリブ古賀店まで1239m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエール 古賀店まで1623m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエール 古賀店まで1623m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店まで367m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店まで367m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーベスト古賀弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスヒルズ 625万円 〜 935万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,383万円 〜 1,930万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
カリタス21 618万円 〜 868万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,658万円 〜 2,939万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
ジョイナス古賀駅前 1,515万円 〜 2,525万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エンゼルパレス古賀 486万円 〜 679万円 福岡県古賀市天神5丁目8-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル中央 1,234万円 〜 2,018万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アクシス中川 617万円 〜 940万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全30戸
アンピール古賀 1,577万円 〜 3,041万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全49戸
ボヌールプラージュ 1,092万円 〜 1,528万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツウエル芳牟田 1,970万円 〜 2,748万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス新宮 1,785万円 〜 2,857万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ジョリメゾン千鳥 1,578万円 〜 2,218万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全33戸
グリーンヒル千鳥 1,628万円 〜 2,306万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR千鳥 1,615万円 〜 2,591万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,869万円 〜 3,574万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全102戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,975万円 〜 3,185万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全46戸
スカイハイツ 1,177万円 〜 1,716万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アシュレイン新宮 923万円 〜 1,271万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アブニール新宮2 1,316万円 〜 2,381万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
リベルタ新宮 1,389万円 〜 2,669万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全21戸
カサグランデ 1,401万円 〜 1,948万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル福間 1,360万円 〜 3,562万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全68戸
フォーレスト 1,766万円 〜 2,498万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ドゥペール福間 1,577万円 〜 2,164万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築24年)
地上11階 / 全22戸
MJR和白丘 2,028万円 〜 3,461万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全110戸
BOXK-81 1,416万円 〜 2,132万円 福岡県福津市中央5丁目20-7 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全32戸
カノン和白丘 1,056万円 〜 1,499万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ロフティ福間中央2 1,569万円 〜 2,126万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央 1,204万円 〜 2,022万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーベスト古賀弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーベスト古賀弐番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーベスト古賀弐番館の売り時ですか?
リーベスト古賀弐番館がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で15.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.27%、2年前→1年前:6.80%、1年前→今年:-0.92%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日