価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県古賀市中央2丁目8-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・エクセルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464万円 26m²の部屋 18万円 / m²
〜657万円 26m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.17万円 26m²の部屋
〜4.46万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・エクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20% 、 2年前→1年前：7.39% 、 1年前→今年：5.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・エクセル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック付マンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 古賀中央3丁目店（601m）
【周辺】サニー古賀店（555m）
【周辺】DRUG STORE MORI（ドラッグストアモリ） 古賀店（580m）
【周辺】古賀郵便局（634m）
【周辺】国立病院機構福岡東医療センター（独立行政法人）（1372m）
【周辺】古賀市立図書館（529m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,632万円 〜 2,205万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,474万円 〜 2,235万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクシス古賀 | 1,025万円 〜 1,639万円 | 福岡県古賀市天神1丁目11-19 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| バニー・メドー弐番館 | 1,094万円 〜 1,625万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀 | 976万円 〜 1,559万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全71戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 489万円 〜 682万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,295万円 〜 2,150万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,145万円 〜 1,820万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,367万円 〜 1,944万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパレスフェニックス古賀 | 1,465万円 〜 2,145万円 | 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全164戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,460万円 〜 2,005万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| カサデヴィエント | 1,307万円 〜 2,069万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,308万円 〜 2,069万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ネオハイツ福間3 | 852万円 〜 1,318万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| シベール福間 | 1,326万円 〜 1,841万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール福間 | 1,577万円 〜 2,130万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全90戸 |
| ロワールマンション福間 | 1,059万円 〜 1,543万円 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全87戸 |
| プラスハートJ-B | 552万円 〜 770万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,155万円 〜 1,706万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新宮1棟 | 2,063万円 〜 4,108万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,119万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 1,546万円 〜 2,088万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ福間 | 1,124万円 〜 1,564万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| MJR福間 | 1,343万円 〜 2,066万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1,346万円 〜 1,956万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全81戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,573万円 〜 2,134万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタシオン新宮ガーデン | 1,916万円 〜 3,363万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルヴェール新宮 | 634万円 〜 2,007万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新宮 | 1,799万円 〜 2,429万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベル・クール | 1,110万円 〜 1,567万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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