この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福津市花見が丘1丁目7-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,360 万円 65.08m²の部屋
〜3,553 万円 122.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,360万円 65.08m²の部屋 21万円 / m²
〜3,553万円 122.49m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福津市花見が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福津市花見が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,579万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,549万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 1,393万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,360万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,334万円 | 98.1% |
6年後 (築30年) | 1,199万円 | 88.2% |
このマンションと、福津市花見が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,360万円 (65.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスシエル福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,480万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,680万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,880万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,200万円 | 122.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
1,530万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
1,950万円 | 122.49m² | 4LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.88万円 65.08m²の部屋
〜13.72万円 122.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンパレスシエル福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:6.21% 、 1年前→今年:-1.19% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパレスシエル福間 |
---|---|
所在地 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観です!2001年(H13年)築!
【周辺】ローソン福津花見が丘一丁目店まで約130m
【周辺】セブンイレブン福間駅南店まで約1000m
【周辺】ファミリーマートJR福間駅店まで約1100m
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか福間店まで約950m
【周辺】マックスバリュ福間駅前店まで約1500m
【周辺】マルキョウ花見店まで約1600m
【周辺】ハローデイ古賀店まで約2700m
【周辺】コスモス福間駅前店まで約1200m
【周辺】サンドラッグ福津まで約1600m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥペール福間 | 1,578万円 〜 2,273万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,119万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,866万円 〜 3,562万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全102戸 |
ロフティ福間中央 | 1,428万円 〜 2,397万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR千鳥 | 1,614万円 〜 2,586万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グリーンヒル千鳥 | 1,626万円 〜 2,299万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョリメゾン千鳥 | 1,574万円 〜 2,208万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
サン・アネックス | 555万円 〜 766万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
シーシャイン宮司 | 442万円 〜 1,530万円 | 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル中央 | 1,228万円 〜 2,002万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ボヌールプラージュ | 1,082万円 〜 1,511万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス中川 | 619万円 〜 940万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ジョイナス古賀駅前 | 1,516万円 〜 2,522万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-34 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー | 1,659万円 〜 2,936万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-37 |
2002年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンピール古賀 | 1,574万円 〜 3,030万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全49戸 |
カリタス21 | 624万円 〜 874万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・M1 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
エンゼルパレス古賀 | 489万円 〜 682万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヒルズ | 629万円 〜 938万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーベスト古賀弐番館 | 1,576万円 〜 2,143万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
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