この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県古賀市天神6丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,574 万円 73.54m²の部屋
〜3,030 万円 104.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,574万円 73.54m²の部屋 21万円 / m²
〜3,030万円 104.5m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市天神)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市天神 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,649万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,622万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,484万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,574万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,548万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築30年) | 1,417万円 | 90.0％ |
このマンションと、古賀市天神の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (73.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,080万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,850万円 | 104.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 2,180万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 2,180万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 1,150万円 | 73.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 73.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 73.54m²の部屋
〜10.34万円 104.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンピール古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20% 、 2年前→1年前：7.39% 、 1年前→今年：5.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】広くて明るく、掃除が行き届いています。 マンションの顔であるエントランスがきれいだと気分も上がりますね。
【周辺】【小学校】古賀市立古賀西小学校まで319ｍ
【周辺】【中学校】古賀市立古賀中学校まで2411ｍ
【周辺】【スーパー】サニー古賀店まで1608ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR古賀駅店まで935ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエール 古賀店まで854ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ファッションセンターしまむら古賀店まで781ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス古賀中央店まで1279ｍ
【周辺】【総合病院】国立病院機構福岡東医療センター(独立行政法人)まで2414ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 古賀店まで2169ｍ
【周辺】【郵便局】古賀駅前郵便局まで716ｍ
【周辺】【市役所・区役所】古賀市役所まで1473ｍ
【周辺】【スーパー】セリア サンリブ古賀店まで999ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 福岡古賀店まで753ｍ
【周辺】【スーパー】カフェファディ古賀店まで829ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 古賀店まで666ｍ
【周辺】【歯科】いのうえ歯科医院まで611ｍ
【周辺】【総合病院】古賀中央病院まで670ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス中川 | 619万円 〜 940万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| エンゼルパレス古賀 | 489万円 〜 682万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリタス21 | 624万円 〜 874万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ | 629万円 〜 938万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス古賀駅前 | 1,516万円 〜 2,522万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-34 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 1,632万円 〜 2,205万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| リーベスト古賀弐番館 | 1,576万円 〜 2,143万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤル中央 | 1,228万円 〜 2,002万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーサイド・M1 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョリメゾン千鳥 | 1,574万円 〜 2,208万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンヒル千鳥 | 1,626万円 〜 2,299万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR千鳥 | 1,614万円 〜 2,586万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,866万円 〜 3,562万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全102戸 |
| グランツウエル芳牟田 | 1,955万円 〜 2,723万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスシエル福間 | 1,360万円 〜 3,553万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| ドゥペール福間 | 1,578万円 〜 2,273万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| アーサー新宮グランヒルズ | 1,970万円 〜 3,171万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| スタシオン新宮ガーデン | 1,916万円 〜 3,363万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイツ | 1,171万円 〜 1,704万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシュレイン新宮 | 922万円 〜 1,268万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 1,741万円 〜 2,963万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全113戸 |
| カサグランデ | 1,395万円 〜 1,936万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,119万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォーレスト | 1,759万円 〜 2,485万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 1,779万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全120戸 |
| ロフティ福間中央 | 1,428万円 〜 2,397万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンジュールステーション三苫 | 2,261万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サン・アネックス | 555万円 〜 766万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
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