この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,830 万円 68.8m²の部屋
〜3,506 万円 68.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,830万円 68.8m²の部屋 41万円 / m²
〜3,506万円 68.8m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,492万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,365万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 4,152万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 3,938万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,830万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,750万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 2,616万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 2,481万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,830万円 (68.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,830万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.8万円 68.8m²の部屋
〜16.77万円 68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パテラ等々力緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完成したパテラ等々力緑地は、神奈川県川崎市中原区宮内にあります。地上7階建てでRC構造の当マンションは、東急東横線の武蔵小杉駅が最寄駅となり、バスに10分ほど乗車後、「上河原」バス停留所から徒歩約1分でアクセスすることができます。近隣には草野球グランドなどがあり、多摩川が流れています。
マンション名称 | パテラ等々力緑地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンティ等々力 | 4,089万円 〜 5,411万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目5-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウッド尾山台 | 4,835万円 〜 6,145万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
R・ベル玉堤 | 1,946万円 〜 3,389万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
フォレスト等々力 | 3,055万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
D'クラディア等々力緑地ウエスト | 3,652万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
フェニックス東京園 | 2,736万円 〜 4,827万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目8-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ尾山台フィオリエ | 4,296万円 〜 6,635万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
MALUKI | 1,898万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Roche | 2,022万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
リビオ尾山台センシアハウス | 4,653万円 〜 7,287万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
レジオス世田谷尾山台 | 1,874万円 〜 2,720万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス等々力プレイス | 6,572万円 〜 8,956万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,410万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
ザ・グランツ等々力 | 1億 988万円 〜 2億 699万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目9-17 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
カサベルテK・N | 1,393万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,566万円 〜 6,100万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
エスポアール新城 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス尾山台 | 7,745万円 〜 9,239万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目11-25 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
ブリリアンコート二子玉川 | 4,014万円 〜 5,805万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目28-7 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
セシーズ・イシイ22 | 1,851万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,133万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロス・コート | 1,739万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全52戸 |
エクセラン | 2,613万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアス武蔵新城 | 1,671万円 〜 2,647万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,633万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード上新城 | 1,831万円 〜 2,189万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
シャルムA | 1,987万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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