この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,624 万円 64.46m²の部屋
〜4,757 万円 68.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,624万円 64.46m²の部屋 56万円 / m²
〜4,757万円 68.76m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,034万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,926万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 3,743万円 | 92.8% |
築25年(13年後) | 3,560万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 3,377万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,624万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,526万円 | 97.3% |
8年後 (築20年) | 3,362万円 | 92.8% |
13年後 (築25年) | 3,198万円 | 88.2% |
18年後 (築30年) | 3,033万円 | 83.7% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,624万円 (64.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,980万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,080万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,690万円 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,780万円 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,880万円 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,624万円 |
買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.47万円 64.46m²の部屋
〜16.31万円 68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ等々力緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ等々力緑地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】南武線「武蔵中原」駅まで徒歩約17分。武蔵小杉駅よりバス乗車。上宮内停まで徒歩約4分と2路線利用可能。
【エントランス】上質感のある御影石の床と大理石の壁など格調高いエントランス
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設・丸運建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRESCOTT | 2,714万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ビュー春日 | 3,004万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリオ武蔵小杉 | 1,624万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,582万円 〜 5,353万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
グラシアス武蔵新城2 | 2,000万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IRソフィア | 2,794万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵中原レジデンス | 5,294万円 〜 6,598万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
リムテラス尾山台 | 5,797万円 〜 7,922万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目26-23 |
2013年3月(築12年) 地上3階 / 全9戸 |
クレシア武蔵中原 | 1,859万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーチェOM | 1,847万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵新城 | 4,549万円 〜 5,634万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全78戸 |
AzaleeK.2 | 2,593万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレーシェ新城 | 2,060万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,627万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ルスリール | 3,672万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目30-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パハラ武蔵中原 | 1,554万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュージション武蔵中原 | 1,812万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城フロントコート | 1,776万円 〜 6,314万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目9-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全53戸 |
ヴィオラハウス | 3,076万円 〜 5,049万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目33-7 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PureStyle | 1,736万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 3,874万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ・ココ | 1,654万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラプワール | 2,246万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド武蔵中原 | 3,295万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 4,774万円 〜 6,077万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
欅 | 1,631万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaSperanzaM.N | 2,156万円 〜 8,105万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXIV田園調布 | 2,804万円 〜 4,842万円 | 東京都大田区田園調布5丁目39-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 2,290万円 〜 3,811万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目14-32 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンジェル中原 | 2,668万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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