この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,554 万円 21.9m²の部屋
〜2,178 万円 24.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,554万円 21.9m²の部屋 71万円 / m²
〜2,178万円 24.3m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,612万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,541万円 | 95.6% |
築20年(10年後) | 1,469万円 | 91.1% |
築25年(15年後) | 1,398万円 | 86.7% |
築30年(20年後) | 1,326万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,554万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,485万円 | 95.6% |
10年後 (築20年) | 1,416万円 | 91.1% |
15年後 (築25年) | 1,347万円 | 86.7% |
20年後 (築30年) | 1,278万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.11万円 21.9m²の部屋
〜8.73万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パハラ武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パハラ武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲川崎武蔵中原店まで317m
築年月(築年数) | 2014年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,627万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ミュージション武蔵中原 | 1,812万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵中原レジデンス | 5,294万円 〜 6,598万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
エンジェル中原 | 2,668万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LaSperanzaM.N | 2,156万円 〜 8,105万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ClairdeMoryu武蔵小杉 | 1,933万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原 | 1,322万円 〜 1,742万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリオ武蔵小杉 | 1,624万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
クレシア武蔵中原 | 1,859万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビュー春日 | 3,004万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,513万円 〜 2,073万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 4,811万円 〜 5,863万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESCOTT | 2,714万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,695万円 〜 7,628万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全47戸 |
EST23 | 3,485万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサペリートブランコ | 2,134万円 〜 6,722万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
シャルマン | 4,518万円 〜 5,978万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ガーラアベニュー武蔵小杉 | 1,892万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 |
2014年7月(築10年) 地上9階 / 全41戸 |
リーリック7 | 2,354万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,779万円 〜 7,096万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全139戸 |
クロムフィット武蔵小杉2 | 2,479万円 〜 9,716万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THEKAHALA小杉陣屋町 | 3,982万円 〜 9,984万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全73戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 3,874万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2,004万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCE小杉陣屋町 | 7,489万円 〜 9,369万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全66戸 |
FloralVilla | 2,775万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisonPlaire武蔵小杉 | 2,247万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
CANISK小杉 | 2,602万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエアウエストコート | 3,127万円 〜 5,962万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,378万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全57戸 |
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