神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,831 万円 52.96m²の部屋
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2,831万円 (53万円 / m²) 52.96m²の部屋
〜5,590万円 (64万円 / m²) 87.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,608万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,499万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 3,317万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,831万円 |
3年後(築25年) | 97.0% | 2,746万円 |
8年後(築30年) | 91.9% | 2,602万円 |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,831万円 (52.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 60万円 / m² |
クオス等々力緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,080万円 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,380万円 | 87.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,990万円 | 56.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,780万円 | 86.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
2,780万円 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,831万円 |
買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 52.96m²の部屋
〜
24.22万円 / 月 87.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス等々力緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス等々力緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール23 | 2,978万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス等々力緑地 | 3,783万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
パークヒル | 1,716万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目1-25 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全50戸 |
アークプラザ等々力緑地 | 3,641万円 〜 4,286万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
セザール等々力緑地 | 3,731万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド | 3,557万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
ライフレビュー等々力緑地公園 | 4,730万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
プリンス春日 | 3,260万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
オーキット | 1,757万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール等々力緑地 | 4,009万円 〜 5,582万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全70戸 |
Sumica | 1,728万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,152万円 〜 5,865万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 4,523万円 〜 6,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全73戸 |
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,161万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全266戸 |
メゾンドゥフルール | 1,659万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイティフィールド | 1,413万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,441万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全266戸 |
ザ・クレストシティサウスコート | 5,390万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全638戸 |
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,499万円 〜 6,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全266戸 |
ザ・クレストシティパークコート | 5,031万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全638戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,843万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全56戸 |
ミルプランタン3e | 1,942万円 〜 2,344万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,970万円 〜 5,979万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全95戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,921万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
スウィーティーユー | 2,000万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
セシーズ・イシイ17 | 1,721万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-10 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
Nハウス | 1,691万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラ石井2 | 1,406万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラスギヤマ | 1,650万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス等々力一丁目 | 5,738万円 〜 7,709万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全89戸 |
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マンション名称 | クオス等々力緑地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇むモノトーンな外観が特徴。どこか落ち着いた雰囲気を出している新規リフォームマンションは生活をスタイリッシュに彩ってくれます。新耐震適合物件。
1/9【エントランス】隅々まで綺麗に清掃されているエントランス、素晴らしい管理体制が伺えます。オートロックや防犯カメラを設け、セキュリティ対策ばっちり。感じの良い管理員さんは行く度に気持ちの良い挨拶をして下さいます。
2/9【駐車場】
3/9【周辺】武蔵中原駅(JR 南武線) 徒歩14分。 1160m
4/9【周辺】まいばすけっととどろきアリーナ前店 徒歩8分。 610m
5/9【周辺】ファミリーマート川崎宮内三丁目店 徒歩3分。 180m
6/9【周辺】川崎市立宮内中学校 徒歩12分。 960m
7/9【周辺】川崎市立宮内小学校 徒歩5分。 350m
8/9【周辺】上杉クリニック 徒歩21分。 1640m
9/9築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社植木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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