この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,703万円 28.9m²の部屋
〜3,240万円 43.35m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目1-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,703万円 28.9m²の部屋 59万円 / m²
〜3,240万円 43.35m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,198万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 1,137万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,703万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,621万円 | 95.2% |
10年後 (築30年) | 1,538万円 | 90.3% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (28.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,703万円 |
買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.59万円 28.9m²の部屋
〜12.33万円 43.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】武蔵中原駅 1200m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンティ等々力 | 4,198万円 〜 5,518万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目5-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス等々力緑地 | 2,788万円 〜 5,660万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイアパレス等々力緑地 | 3,660万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
ライフレビュー等々力緑地公園 | 4,121万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
アークプラザ等々力緑地 | 3,887万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
オーキット | 1,715万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイティフィールド | 1,385万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,069万円 〜 5,910万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
青いリボン | 2,744万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スウィーティーユー | 2,136万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
GreensleevesKosugi | 4,342万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
R・ベル玉堤 | 1,959万円 〜 3,410万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
シャルムA | 2,030万円 〜 2,559万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
陣屋壱番館 | 1,994万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目28-3 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sumica | 1,859万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイスコート武蔵小杉 | 1,721万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,782万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾンドゥフルール | 1,604万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,849万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,778万円 〜 8,026万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 4,016万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全73戸 |
J'city田園調布 | 3,888万円 〜 5,540万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目3-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全59戸 |
ルースト | 1,629万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,891万円 〜 5,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,892万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 4,302万円 〜 5,611万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,321万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,660万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,258万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・クレストシティサウスコート | 5,353万円 〜 6,072万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
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