この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,614 万円 79.57m²の部屋
〜4,894 万円 86.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,614万円 79.57m²の部屋 45万円 / m²
〜4,894万円 86.32m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,407万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,365万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 4,152万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 3,938万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,614万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,580万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,405万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 3,230万円 | 89.4% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,614万円 (79.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 65.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
3,495万円 | 79.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,680万円 | 79.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,880万円 | 79.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
3,980万円 | 79.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
4,080万円 | 79.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
3,480万円 | 79.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3,480万円 | 79.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,980万円 | 86.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,290万円 | 79.57m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,380万円 | 81.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
3,380万円 | 72.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,614万円 |
買取 | 2,169万円 〜 2,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.2万円 79.57m²の部屋
〜18.58万円 86.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス等々力緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス等々力緑地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと川崎宮内店まで894m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています
【周辺】ライフ宮内二丁目店まで1026m、等々力緑地近く、宮内小学校の向かいにあるスーパー。夜0時まで営業しています。
【周辺】サンドラッグ川崎宮内店まで1111m、府中街道の西下橋交差点近くにあるドラッグストア。お隣には家電の「nojima」もあります。
【周辺】ファミリーマート上丸子天神町店まで2022m
【周辺】宮内幼稚園まで583m
【周辺】原保育園まで1349m
【周辺】川崎市立宮内小学校まで738m
【周辺】川崎市立宮内中学校まで1188m
【周辺】ハートフル川崎病院まで1605m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ等々力緑地 | 3,838万円 〜 4,677万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
シャンティ等々力 | 4,089万円 〜 5,412万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目5-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス等々力緑地 | 2,757万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
パークヒル | 1,654万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全50戸 |
D'クラディア等々力緑地ウエスト | 3,652万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
ライフレビュー等々力緑地公園 | 4,077万円 〜 5,054万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
オーキット | 1,672万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
R・ベル玉堤 | 1,946万円 〜 3,389万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
サンウッド尾山台 | 4,835万円 〜 6,145万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
フェニックス東京園 | 2,736万円 〜 4,827万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目8-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sumica | 1,827万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,029万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
レジオス世田谷尾山台 | 1,874万円 〜 2,720万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 3,954万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全73戸 |
J'city田園調布 | 3,874万円 〜 5,553万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目3-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全59戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
エイティフィールド | 1,350万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサブランカ | 1億 1,074万円 〜 2億 2,820万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目8-8 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・グランツ等々力 | 1億 988万円 〜 2億 699万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目9-17 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
陣屋壱番館 | 1,955万円 〜 4,687万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目28-3 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・クレストシティサウスコート | 5,272万円 〜 6,159万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
GreensleevesKosugi | 4,285万円 〜 5,438万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スウィーティーユー | 2,094万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルムA | 1,987万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート武蔵小杉 | 1,688万円 〜 2,101万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・クレストシティパークコート | 5,295万円 〜 6,849万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,861万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 4,236万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
PlaceMarsa | 1,727万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
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