この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228 万円 19.03m²の部屋
〜2,294 万円 29.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228万円 19.03m²の部屋 64万円 / m²
〜2,294万円 29.03m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,366万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,353万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,288万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 1,222万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,228万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,216万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 1,157万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 1,098万円 | 89.4% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (19.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.71万円 19.03m²の部屋
〜9.42万円 29.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンテーヌ中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテーヌ中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 川崎市下小田中1丁目店117m
【周辺】マルエツ 中原店73m
【周辺】いなげや 川崎下小田中店587m
【周辺】ウエルシア 武蔵中原店302m
【周辺】川崎 上小田中郵便局394m
【周辺】まいばすけっと 下新城2丁目567m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナーレ内藤 | 1,621万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール | 1,235万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,873万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,422万円 〜 6,327万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
ルースト | 1,590万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,851万円 〜 5,993万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,511万円 〜 5,747万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,750万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ラルハイツ | 1,466万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,811万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
リバーハイツ2 | 1,667万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,717万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,753万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,861万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
シャルムA | 1,987万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 4,236万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
セシーズイシイ20 | 1,559万円 〜 2,205万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,029万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
フェルモ武蔵中原 | 3,929万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
エスポアール新城 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,569万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
タウンコート2 | 1,614万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
セシーズイシイ21 | 1,788万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,566万円 〜 6,100万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,451万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
エイティフィールド | 1,350万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
オーキット | 1,672万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PlaceMarsa | 1,727万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ブランドール新城 | 1,373万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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