神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,938万円 (76万円 / m²) 25.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,366万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,295万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,938万円 |
5年後(築30年) | 94.8% | 1,838万円 |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (25.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 68万円 / m² |
ロワール新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6,690万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,498万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,698万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,798万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,998万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,650万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
4,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
5,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
3,090万円 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,390万円 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 25.58m²の部屋
〜
25.44万円 / 月 80.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
16万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
16.9万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
20万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
19.8万円 / 月 | 80.42m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
19.8万円 / 月 | 80.42m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,534万円 〜 8,264万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
エスポワール喜楽 | 1,207万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドヒルズ | 3,438万円 〜 4,504万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ石原 | 1,753万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町648 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバービューハイツ3 | 1,951万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵小杉 | 4,966万円 〜 6,580万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ベスト新丸子 | 1,556万円 〜 1,850万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
CASAAXIS | 2,871万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステップス3 | 2,876万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレッセント新丸子5 | 4,830万円 〜 6,251万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
タウンコート武蔵 | 1,668万円 〜 5,980万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目518-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルマーナS&Y | 4,547万円 〜 1億 863万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517-4 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
グロワールエイコー | 2,910万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス小杉 | 1,630万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-13 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ新丸子アーバンフォルム | 3,778万円 〜 6,263万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
クレッセント新丸子4 | 4,497万円 〜 6,507万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
パークヒルズ武蔵小杉 | 2,503万円 〜 6,527万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルプティマーレ | 2,507万円 〜 6,022万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 4,147万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ステラ小杉 | 4,751万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目3-14 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,802万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ルミエール新丸子 | 2,880万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
ローズガーデン | 1,637万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
BC-1st | 1,904万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町603 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵小杉御殿町 | 4,970万円 〜 6,863万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166-8 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,442万円 〜 7,283万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ武蔵小杉弐番館 | 3,223万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
キャッスルJ・K | 2,314万円 〜 2,729万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
BellesAnnees | 4,171万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目111-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー | 2,195万円 〜 3,754万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロワール新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
交通 |
|
【外観】
1/15【エントランス】
2/15【エントランス】
3/15【エントランス】
4/15【駐車場】
5/15【地図】
6/15【周辺】東急ストア新丸子店まで500m
7/15【周辺】foodium武蔵小杉まで1154m
8/15【周辺】川崎市立西丸子小学校まで1015m
9/15【周辺】川崎市立中原中学校まで292m
10/15【周辺】アスク新丸子保育園まで305m
11/15【周辺】大西学園幼稚園まで1013m
12/15【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで674m
13/15【周辺】医療法人育仁会小田切病院まで1276m
14/15【周辺】武蔵小杉駅(JR 南武線)まで880m
15/15築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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