この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,353万円 30m²の部屋
〜4,028万円 44.76m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
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交通 |
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ウエストバレーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
44.76m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,353万円 30m²の部屋 78万円 / m²
〜4,028万円 44.76m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉御殿町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,426万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,368万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,353万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,257万円 | 95.9% |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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78万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.53万円 30m²の部屋
〜13.69万円 44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエストバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストバレー |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セントア武蔵小杉 徒歩14分。ショッピングセンター 1050m
【周辺】まいばすけっと上小田中6丁目店 徒歩11分。スーパー 810m
【周辺】セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m
【周辺】Fit Care DEPOT上小田中店 徒歩10分。ドラックストア 790m
【周辺】住吉書房新丸子西口駅前店 徒歩15分。本屋 1150m
【周辺】TSUTAYA武蔵中原店 徒歩11分。その他小売店 830m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルミエール新丸子 | 2,886万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全15戸 |
コスモ武蔵小杉御殿町 | 5,015万円 〜 7,075万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166-8 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
ステラ小杉 | 5,099万円 〜 6,052万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目3-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラコスタ11小杉御殿町 | 3,528万円 〜 4,019万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオ武蔵小杉弐番館 | 3,151万円 〜 5,626万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,426万円 〜 6,386万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全67戸 |
コンフォート池上 | 4,196万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 4,273万円 〜 5,551万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
クレッセント武蔵中原3 | 3,308万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
ハルセン武蔵小杉 | 5,424万円 〜 7,772万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
ビュウパレス小杉 | 4,569万円 〜 5,315万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルマーナS&Y | 4,857万円 〜 1億 1,600万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517-4 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
マイキャッスル武蔵小杉4 | 4,887万円 〜 5,568万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目511 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォワイエ中原 | 4,261万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
タウンコート武蔵 | 1,778万円 〜 6,385万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目518-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートコア小杉 | 2,547万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目515 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ヒルズ武蔵小杉 | 6,594万円 〜 8,432万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ロワール新丸子 | 1,996万円 〜 7,128万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
グレイス小杉 | 1,738万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
コルマ新丸子 | 2,204万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルスコート武蔵小杉 | 7,311万円 〜 8,970万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-7 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
パフィン755 | 1,857万円 〜 2億 2,753万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
ラフィネコート | 1,251万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
オエステ新丸子 | 1,939万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス新丸子 | 5,053万円 〜 7,278万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-9 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
リバービューハイツ3 | 2,080万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーストアイランドK | 4,063万円 〜 5,150万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワールエイコー | 3,097万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズノーブル | 3,861万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール喜楽 | 1,291万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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