この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,464 万円 66.64m²の部屋
〜9,030 万円 75.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,464万円 66.64m²の部屋 97万円 / m²
〜9,030万円 75.75m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 6,689万円 | 100% |
築20年(3年後) | 6,500万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 6,182万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 5,864万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 6,464万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 6,282万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 5,975万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 5,668万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,464万円 (66.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 96万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントスクエア武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,980万円 | 66.64m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,480万円 | 60.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,464万円 |
買取 | 3,879万円 〜 5,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.05万円 66.64m²の部屋
〜28.03万円 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントスクエア武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区小杉町を所在地とするセントスクエア武蔵小杉は、地上16階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年2月完成しており、東急目黒線や東急東横線の武蔵小杉駅を利用できます。なお、周辺には、中原警察署・中原区役所・川崎市中原市民館といった公共施設や中原郵便局、大型のスーパーマーケットなどがあります。
マンション名称 | セントスクエア武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
交通 |
|
【外観】レイヤードブラウン様式の外観。アウトフレーム工法で重厚感があります。
【エントランス】ガラス張りで明るく、天井が高く開放的な空間。
【エントランス】風除室。風除室の入口の扉は自動ドアで、お買物帰りなどに便利です。
【エントランス】アプローチ
【駐車場】
【地図】
【周辺】★FitCareDEPOT★ 110m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間・岡山建設工事共同体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル武蔵小杉 | 3,215万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,428万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,541万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 2,066万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,179万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,674万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,175万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルガーデン | 5,450万円 〜 7,053万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,550万円 〜 9,739万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月(築17年) 地上24階 / 全389戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,646万円 〜 9,379万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全146戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,367万円 〜 8,174万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
リーリック5 | 2,161万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ武蔵小杉 | 2,550万円 〜 3,276万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,821万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,786万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉イースト | 5,348万円 〜 9,009万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-2 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全115戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,449万円 〜 7,286万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
シェトワ | 2,487万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーリック6 | 2,124万円 〜 2,500万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Seal'sVilla | 2,355万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,563万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,393万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,737万円 〜 1億 161万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
パークキューブ武蔵小杉 | 2,021万円 〜 6,581万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CS1913 | 1,985万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,307万円 〜 9,409万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴェルステージ武蔵小杉 | 2,201万円 〜 4,057万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
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