この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,307 万円 70.84m²の部屋
〜9,409 万円 86.82m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,307万円 70.84m²の部屋 89万円 / m²
〜9,409万円 86.82m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井仲町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井仲町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 6,190万円 | 100% |
築20年(2年後) | 6,073万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 5,776万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 5,479万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 6,307万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 6,187万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 5,885万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 5,583万円 | 88.5% |
このマンションと、川崎市中原区今井仲町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,307万円 (70.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,307万円 |
買取 | 3,784万円 〜 5,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.56万円 70.84m²の部屋
〜26.29万円 86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド武蔵小杉パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド武蔵小杉パークフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
交通 |
|
【外観】便利な設備が充実しております
【外観】閑静な住宅街です
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン川崎中原今井南町店 392m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎下小田中店 596m
【周辺】ジョナサン武蔵小杉店 737m
【周辺】茶々なかまち保育園 609m
【周辺】中原郵便局 829m
【周辺】川崎市中原区役所 735m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール武蔵小杉 | 4,844万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,781万円 〜 1億 418万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
フィーノ武蔵小杉 | 2,470万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
プランドール | 2,491万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,366万円 〜 8,171万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,175万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,179万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
シンフォニー | 1,449万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスグランヴェール | 2,797万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
エークレスト | 2,541万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,174万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,388万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアリス元住吉 | 5,208万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハウス | 2,304万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,563万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーリック5 | 2,161万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,674万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉サウスコンフォート | 4,884万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,305万円 〜 9,822万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,214万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,288万円 〜 8,838万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,169万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,486万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,753万円 〜 7,983万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,464万円 〜 9,030万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
ブリランテ | 1,569万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
グランフォート元住吉 | 4,534万円 〜 7,434万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全112戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,786万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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