この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,550 万円 63.7m²の部屋
〜9,739 万円 90.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,550万円 63.7m²の部屋 87万円 / m²
〜9,739万円 90.81m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,846万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,710万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 4,480万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 4,250万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 5,550万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 5,393万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 5,130万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 4,866万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,550万円 (63.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・ザ・武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,580万円 | 90.81m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
7,880万円 | 88.86m² | 3LDK / 17階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8,180万円 | 88.86m² | 3LDK / 17階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5,880万円 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5,980万円 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6,180万円 | 68.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
6,580万円 | 70.82m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月 |
6,498万円 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6,980万円 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
6,498万円 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年11月 |
6,580万円 | 70.82m² | 3LDK / 16階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8,680万円 | 89.68m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6,680万円 | 70.82m² | 3LDK / 16階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6,680万円 | 68.32m² | 2LDK / 20階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7,680万円 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5,180万円 | 64.51m² | 2LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,550万円 |
買取 | 3,330万円 〜 4,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.27万円 63.7m²の部屋
〜35.85万円 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス・ザ・武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東にあるマンション「レジデンス・ザ・武蔵小杉」は、2007年7月に完成したRC造りのマンションです。同マンションは地上24階建てであり、全部委託の管理形態を採用しています。周辺の交通については、このマンションから歩いて1分ほどのところにJR横須賀線の乗り入れる武蔵小杉駅があります。
マンション名称 | レジデンス・ザ・武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階 / 地下1階建 | 総戸数 | 389戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラルガーデン | 5,450万円 〜 7,053万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉イースト | 5,348万円 〜 9,009万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-2 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全115戸 |
グランシティ武蔵小杉2 | 4,278万円 〜 7,829万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,646万円 〜 9,379万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全146戸 |
ヴェルステージ武蔵小杉 | 2,201万円 〜 4,057万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
ドルチェ武蔵小杉 | 2,550万円 〜 3,276万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,889万円 〜 1億 173万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 2,066万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーリック3 | 2,427万円 〜 2,728万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1741-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェル武蔵小杉 | 4,981万円 〜 7,902万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,464万円 〜 9,030万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
シェトワ | 2,487万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,786万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イジェントムサシ小杉 | 1,936万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1398-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール小杉東 | 3,217万円 〜 5,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1703-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリジェール3 | 2,574万円 〜 3,511万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,214万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAUNO | 2,938万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1422 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロードハウス小杉 | 2,074万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1913-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,541万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
Etoileコスギ | 2,568万円 〜 2,977万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目841-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
グランイーサ新丸子 | 2,514万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
グランコア21 | 2,241万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Seal'sVilla | 2,355万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Refine武蔵小杉 | 1,973万円 〜 4,633万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CS1913 | 1,985万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,674万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ新丸子 | 1,443万円 〜 7,763万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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