神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,806 万円 18.41m²の部屋
〜2,379 万円 20.16m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,806万円 （98万円 / m²） 18.41m²の部屋
〜2,379万円 （118万円 / m²） 20.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,933万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,914万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,819万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,725万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,806万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,789万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 1,700万円 |
| 11年後(築30年) | 89.2％ | 1,611万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (18.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 98万円 / m² | 97万円 / m² |
プランドールケイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,806万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 18.41m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールケイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールケイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 18.41m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリエザボワール | 2,178万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル武蔵小杉 | 3,114万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルハウス | 2,229万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントスクエア武蔵小杉 | 6,430万円 〜 8,794万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全113戸 |
| エークレスト | 2,458万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレマークス武蔵小杉 | 3,298万円 〜 9,599万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全166戸 |
| パレスグランヴェール | 2,700万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランフォレス武蔵小杉 | 3,073万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| プランドール | 2,403万円 〜 3,247万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィーノ武蔵小杉 | 2,485万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスタリア武蔵小杉 | 1,729万円 〜 4,795万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全85戸 |
| パルミナード武蔵小杉 | 5,313万円 〜 6,381万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| TCOURT武蔵小杉 | 2,583万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルメゾン武蔵小杉 | 2,099万円 〜 2,570万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジディア武蔵小杉 | 2,284万円 〜 7,737万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全68戸 |
| ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,475万円 〜 4,492万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,585万円 〜 2,069万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,168万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーリック5 | 2,088万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉 | 6,648万円 〜 9,993万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全130戸 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,603万円 〜 9,695万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,872万円 〜 5,656万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全37戸 |
| コンフォール武蔵小杉 | 4,667万円 〜 6,589万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,524万円 〜 8,912万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全146戸 |
| ドルチェ武蔵小杉 | 2,473万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・ボナール | 2,690万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵小杉大東マンション | 2,178万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,489万円 〜 8,153万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全75戸 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,575万円 〜 9,582万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月（築18年） 地上24階 / 全389戸 |
| Seal'sVilla | 2,273万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドールケイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】武蔵小杉駅東口（390m）
2/7
【周辺】武蔵小杉駅東口周辺（402m）
3/7
【周辺】中原警察署（84m）
4/7
【周辺】役所（333m）
5/7
【周辺】ショッピング施設（389m）
6/7
【周辺】ショッピング施設（248m）
7/7| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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