神奈川県川崎市中原区木月大町16-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,494 万円 68.72m²の部屋
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5,494万円 （80万円 / m²） 68.72m²の部屋
〜7,402万円 （90万円 / m²） 82.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月大町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 5,111万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,844万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 5,494万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 5,207万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月大町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,494万円 (68.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 73万円 / m² |
コスモ元住吉コートフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ元住吉コートフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 6,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 7,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 7,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,494万円 |
| 買取 | 3,297万円 〜 4,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.76万円 / 月 68.72m²の部屋
〜
20.49万円 / 月 82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ元住吉コートフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ元住吉コートフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,446万円 〜 6,530万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全137戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,643万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| スペランツァ元住吉 | 4,215万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,691万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラヴィドール武蔵小杉 | 3,671万円 〜 5,936万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全58戸 |
| ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,445万円 〜 5,646万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 6,000万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,905万円 〜 8,106万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,313万円 〜 7,131万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス元住吉 | 1,760万円 〜 5,623万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアーズ小杉 | 1,804万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール3 | 1,447万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全59戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,482万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンドール藤 | 3,951万円 〜 6,642万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョワイユ・タナベ | 3,795万円 〜 4,737万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル5アメジスト | 1,532万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフやすだ | 2,324万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク元住吉 | 2,105万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラコスタ12木月 | 4,541万円 〜 5,595万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| PrimaVera | 1,828万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファースト | 4,206万円 〜 5,165万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目38-10 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス元住吉サウスコート | 3,756万円 〜 5,954万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンブレ元住吉3 | 2,363万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| ソレーユ武蔵中原 | 1,591万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア.K | 1,603万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール南2 | 2,660万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストアイランドK | 4,135万円 〜 5,088万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア.2 | 1,616万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Felicity | 3,612万円 〜 4,598万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブルK | 1,768万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ元住吉コートフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
| 交通 |
|
【外観】令和5年3月大規模修繕工事実施済！
1/1| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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