この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,560 万円 67.03m²の部屋
〜5,603 万円 73.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,560万円67.03m²の部屋68万円 / m²
〜5,603万円73.19m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,689万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,450万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,560万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,327万円 | 94.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,560万円 (67.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコスタ12木月が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,380万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,560万円 |
買取 | 2,736万円 〜 3,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.34万円67.03m²の部屋
〜18.04万円73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラコスタ12木月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラコスタ12木月 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
交通 |
|
【外観】東横線・目黒線「元住吉」駅から平坦徒歩10分の好立地ハイグレートレジデンス!1階テラス付の南東角部屋を新規リノベーション!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ元住吉店まで464m
【周辺】東急ストア武蔵小杉店まで1842m
【周辺】foodium武蔵小杉まで2075m
【周辺】日吉東急avenueまで1188m
【周辺】川崎市立井田病院まで1102m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院まで1273m
【周辺】川崎市立住吉小学校まで934m
【周辺】川崎市立井田中学校まで1200m
【周辺】長寿保育園まで911m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリオール市川 | 2,356万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
PrimaVera | 1,867万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,563万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール藤 | 3,988万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Felicity | 3,688万円 〜 4,683万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKSalice | 1,864万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル元住吉 | 7,209万円 〜 8,123万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカサル元住吉 | 4,710万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルム住吉 | 2,390万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,405万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,144万円 〜 6,351万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,496万円 〜 7,074万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
アビタシオン元住1 | 2,521万円 〜 6,517万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
日吉朋友館 | 2,072万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,373万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,842万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,517万円 〜 7,412万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,351万円 〜 7,156万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,476万円 〜 6,545万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
シャルマンN | 1,515万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,670万円 〜 7,250万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,533万円 〜 5,282万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
ボヌールユウ | 1,571万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,776万円 〜 5,673万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,245万円 〜 4,877万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 6,078万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,907万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ元住吉 | 6,928万円 〜 8,112万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全74戸 |
アルステージ日吉の杜 | 2,501万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
ジェイパーク日吉 | 3,960万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
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