この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,718 万円 40.9m²の部屋
〜3,360 万円 41.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,718万円40.9m²の部屋66万円 / m²
〜3,360万円41.06m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,068万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,923万円 | 95.3% |
築25年(10年後) | 2,778万円 | 90.5% |
築30年(15年後) | 2,633万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,718万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,590万円 | 95.3% |
10年後(築25年) | 2,461万円 | 90.5% |
15年後(築30年) | 2,333万円 | 85.8% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (40.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,718万円 |
買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.99万円40.9m²の部屋
〜13.56万円41.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.7万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.7万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
12.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
12.9万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.6万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
13.3万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセランは神奈川県川崎市中原区上小田中にあるマンションで、2010年2月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上4階となっています。交通についてはJR南武線の武蔵中原駅が最寄りとなり、徒歩でおよそ11分となります。また、東急東横線の武蔵小杉駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | エクセラン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのおしゃれな外観
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリーハウス6 | 1,865万円 〜 4,966万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,059万円 〜 6,637万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Merci | 3,875万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キックオフ | 3,477万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
クレッセント小杉 | 3,202万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールフェルメ | 3,517万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,603万円 〜 1億 701万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KS.TAMA | 1,975万円 〜 5,274万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,761万円 〜 8,122万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,259万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
ルミエールレーヴ | 1,875万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャール | 2,198万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
FEAM新丸子 | 2,042万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,308万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,775万円 〜 7,497万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,807万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,607万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
アンクラージュ | 2,090万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Roche | 2,108万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,361万円 〜 8,814万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,489万円 〜 8,309万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,382万円 〜 7,134万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
ブリランテ | 1,629万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
スタジオデン新丸子 | 3,366万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
CASA298 | 2,648万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,370万円 〜 5,474万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィータ | 2,463万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目440 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルジェンド武蔵中原 | 3,385万円 〜 4,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
CS1913 | 1,966万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください