この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井西町1-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,422 万円 20.5m²の部屋
〜1,742 万円 21.36m²の部屋
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バージュアル武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
20.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
20.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,422万円 20.5m²の部屋 69万円 / m²
〜1,742万円 21.36m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,469万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,427万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,357万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 1,287万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,422万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,382万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,315万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 1,247万円 | 87.6% |
このマンションと、川崎市中原区今井西町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (20.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバージュアル武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,860万円 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,580万円 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,350万円 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.17万円 20.5m²の部屋
〜8.25万円 21.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バージュアル武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.84% 、 1年前→今年:2.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Burjal武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区今井西町を所在地としており、東急目黒線の乗り入れる武蔵中原駅から880mほどの距離にあります。2007年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、建物構造としてはRC構造が採用されています。また、このマンションは専門の会社へ全て委託する管理形態となっているほか、管理人を配置しています。
マンション名称 | バージュアル武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩15分。 1180m
【周辺】ファミリーマート今井南町店 徒歩15分。 1200m
【周辺】東横イン武蔵中原駅前 徒歩11分。 810m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩16分。 1270m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩13分。 1030m
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩10分。 780m
【周辺】すし銚子丸川崎中原店 徒歩23分。 1830m
【周辺】川崎下沼部郵便局 徒歩26分。 2010m
【周辺】神奈川銀行中原支店 徒歩13分。 1040m
【周辺】トモズ武蔵小杉店 徒歩14分。 1050m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,786万円 〜 7,945万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,578万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,833万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
シンフォニー | 1,505万円 〜 1,794万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,885万円 〜 6,951万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,359万円 〜 9,378万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
ルミエールレーヴ | 1,874万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,910万円 〜 7,648万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全34戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,197万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,393万円 〜 1,929万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
シャルムA | 2,064万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,630万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
Merci | 4,118万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,723万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GreensleevesKosugi | 4,313万円 〜 5,409万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,487万円 〜 7,249万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
パークハウス元住吉サウスコンフォート | 4,999万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,265万円 〜 2,683万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プランドールケイ | 1,869万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,556万円 〜 5,237万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
プリエザボワール | 2,261万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,382万円 〜 8,139万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,232万円 〜 4,634万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,189万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,759万円 〜 3,197万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルースト | 1,654万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム.ジェイ | 1,831万円 〜 3,343万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス武蔵中原 | 2,025万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全45戸 |
フェルモ武蔵中原 | 4,023万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,507万円 〜 8,983万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
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