広島県福山市西町1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,294 万円 62.79m²の部屋
〜1,682 万円 66.63m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】【幼稚園】福山市立西幼稚園まで149ｍ
6/8
【周辺】【小学校】福山市立西小学校まで282ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山西町1丁目店まで140ｍ
8/8エバーグリーン福山西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エバーグリーン福山西町の売却に役立つ情報をチェック！
エバーグリーン福山西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
63.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 福山店 | ||||||
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1,294万円 （21万円 / m²） 62.79m²の部屋
〜1,682万円 （25万円 / m²） 66.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.79m²の部屋の場合 | 66.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,294万円 | 1,682万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,020円 | 62万1,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,020円 | 66万1,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,240万3,658円 | 1,615万3,422円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エバーグリーン福山西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン福山西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,332万円 | 66.63m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,380万円 | 66.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年5月 |
| 1,898万円 | 66.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 66.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 1,400万円 | 63.21m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 62.79m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン福山西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン福山西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルパーク西桜町 | 1,556万円 〜 2,349万円 | 広島県福山市西桜町1丁目9-27 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,532万円 〜 1,942万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークサイド西町 | 1,128万円 〜 1,404万円 | 広島県福山市西町3丁目12-30 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス紅葉 | 611万円 〜 1,584万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全104戸 |
| AXIS21 | 464万円 〜 1,178万円 | 広島県福山市紅葉町4-11 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,309万円 〜 1,727万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ霞町 | 1,478万円 〜 2,229万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティー丸之内 | 437万円 〜 547万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,643万円 〜 2,553万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| K'sB木之庄 | 1,496万円 〜 1,861万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,570万円 〜 2,089万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,716万円 〜 3,199万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,081万円 〜 1,593万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| ヴェルパーク本通り | 1,664万円 〜 2,131万円 | 広島県福山市今町4-11 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,355万円 〜 1,850万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,254万円 〜 1,571万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄 | 1,371万円 〜 2,200万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エザンス木之庄2 | 1,735万円 〜 2,385万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 1,746万円 〜 2,404万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,596万円 〜 2,390万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,377万円 〜 2,050万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| メゾン八杉 | 1,490万円 〜 1,917万円 | 広島県福山市寺町13-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,723万円 〜 2,133万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 花園グランドパークマンション | 554万円 〜 700万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,712万円 〜 2,462万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| クイーンズパレス沖野上 | 1,364万円 〜 2,165万円 | 広島県福山市沖野上町6丁目9-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサIMT | 969万円 〜 1,792万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,126万円 〜 1,764万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,241万円 〜 2,225万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| ローズマンション | 215万円 〜 306万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エバーグリーン福山西町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市西町1丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
1SLDK 3階
3/5
3LDK 6階
4/5
2SLDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月10日]
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【所在地】
広島県福山市西町1丁目3-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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