価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市寺町13-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,480 万円 65m²の部屋
〜1,822 万円 65.93m²の部屋
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福山市の、不動産売却専門店です
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2. 豊富な販売実績
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4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン八杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,480万円65m²の部屋23万円 / m²
〜1,822万円65.93m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円65m²の部屋
〜9.65万円65.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン八杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン八杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン八杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン八杉 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市寺町13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【小学校】福山市立旭小学校まで293ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山三吉町南店まで318ｍ
【周辺】【スーパー】天満屋ハピータウン ポートプラザ店まで683ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城見通り第2 | 1,612万円 〜 2,357万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヴェルパーク本通り | 1,648万円 〜 2,059万円 | 広島県福山市今町4-11 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルファステイツ三吉町 | 2,237万円 〜 2,846万円 | 広島県福山市三吉町1丁目3-18 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,754万円 〜 3,209万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全70戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,221万円 〜 1,739万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサIMT | 941万円 〜 1,737万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,717万円 〜 2,423万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,142万円 〜 1,747万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| セレスト御門 | 735万円 〜 1,979万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,359万円 〜 1,807万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,327万円 〜 1,707万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスセラフ | 1,317万円 〜 1,598万円 | 広島県福山市丸之内2丁目13-13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ道三町 | 1,572万円 〜 2,203万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,608万円 〜 2,340万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,336万円 〜 1,699万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 1,437万円 〜 1,820万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ野上町 | 1,339万円 〜 1,996万円 | 広島県福山市野上町3丁目2-4 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全46戸 |
| ヴェルパーク西桜町 | 1,066万円 〜 1,584万円 | 広島県福山市西桜町1丁目9-27 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エザンス木之庄2 | 1,755万円 〜 2,388万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,411万円 〜 2,165万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファステイツ沖野上 | 1,567万円 〜 2,015万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス沖野上 | 1,409万円 〜 2,186万円 | 広島県福山市沖野上町6丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,380万円 〜 2,272万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| 川端壱番館 | 1,280万円 〜 2,443万円 | 広島県福山市南手城町4丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーナス蔵王 | 1,502万円 〜 2,382万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ南蔵王 | 1,448万円 〜 2,534万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| 羅館 | 1,260万円 〜 2,033万円 | 広島県福山市引野町5丁目44-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,066万円 〜 1,507万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス春日町 | 1,498万円 〜 2,336万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス春日町第2 | 1,390万円 〜 2,306万円 | 広島県福山市春日町5丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
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