価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分西1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,507 万円 67m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
988万円 63m²の部屋 16万円 / m²
〜1,507万円 67m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 63m²の部屋
〜8.43万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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泰山ビル第2泰山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.02% 、 2年前→1年前：0.07% 、 1年前→今年：-6.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泰山ビル第2泰山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで230m
【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで374m
【周辺】ファミリーマート国分駅西口店(コンビニ)まで141m
【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで200m
【周辺】サブウェイ・餃子の王将近鉄国分駅前店(その他)まで110m
【周辺】全南病院(病院)まで457m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクハイツ | 895万円 〜 1,244万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 593万円 〜 1,108万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 本町八幸ハイツ | 804万円 〜 1,286万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレープハイツ国分 | 797万円 〜 1,162万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ玉手 | 510万円 〜 768万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| パブリックマンション | 782万円 〜 1,184万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイムマスヤマ | 678万円 〜 921万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,426万円 〜 2,909万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| 美幸マンション | 814万円 〜 1,225万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマートまつもと | 962万円 〜 1,370万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有宏ハイツ | 944万円 〜 1,413万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール法善寺 | 862万円 〜 1,755万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| さんさん藤井寺 | 872万円 〜 1,229万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 聖和マンション | 926万円 〜 1,615万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラネット藤井寺 | 803万円 〜 1,156万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムセンチュリー | 955万円 〜 2,680万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセラート八尾 | 1,069万円 〜 1,593万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全148戸 |
| 新栄プロパティー軽里 | 715万円 〜 1,406万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目3-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸正ハイツ | 1,080万円 〜 2,450万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 641万円 〜 993万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー4 | 376万円 〜 746万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山元マンションB棟 | 310万円 〜 869万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目3-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビバリー高安 | 826万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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