価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
625 万円 23.23m²の部屋
〜1,816 万円 52.05m²の部屋
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ライオンズマンション御影第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.89m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
625万円23.23m²の部屋27万円 / m²
〜1,816万円52.05m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション御影第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
599万円 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
630万円 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
740万円 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
780万円 | 29.02m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
680万円 | 29.02m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
550万円 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 625万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.79万円23.23m²の部屋
〜11.57万円52.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション御影第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション御影第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 23.52m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.52m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
8万円 / 月 | 45.23m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.52m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 45.23m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.78m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
3.9万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.02m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.89m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年11月 |
4.4万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
9万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 23.52m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
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ライオンズマンション御影第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション御影第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】神戸市立御影北小学校
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイコート御影 | 2,702万円 〜 5,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
マナシャトー御影 | 1,648万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
御影パーク・ハイム2 | 3,177万円 〜 4,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影城ノ前パーク・ハイム | 1,854万円 〜 5,786万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
美洋サンヴィラ | 962万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 1,608万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャインマンション | 779万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,670万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,871万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三井御影ハイツ | 2,247万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
三井第2御影ハイツ | 1,993万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン御影 | 2,768万円 〜 3,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ラナハウス | 515万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン住吉 | 941万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
甲南メゾン六甲 | 985万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
甲南オークス高羽 | 1,773万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サン住吉川 | 1,430万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
プレジデンス御影 | 2,269万円 〜 4,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-45 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全38戸 |
パラッツオ西岡本 | 650万円 〜 2,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
パレロワイヤル岡本 | 2,813万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全5戸 |
サンハイツ御影 | 1,672万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 617万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
ブライト御影 | 692万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート御影 | 475万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
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