ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区御影パーク・ハイム2

御影パーク・ハイム2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,254 万円 88.75m²の部屋

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御影パーク・ハイム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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御影パーク・ハイム2の売却に強い不動産会社 11社

御影パーク・ハイム2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

御影パーク・ハイム2から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
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そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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御影パーク・ハイム2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,254万円 88.75m²の部屋 37万円 / m²

3,965万円 88.75m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影パーク・ハイム2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 54.76m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,254万円
買取 1,953万円 〜 2,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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御影パーク・ハイム2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.67万円 88.75m²の部屋

15.61万円 88.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
御影駅 (阪急神戸本線)
63

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

御影パーク・ハイム2周辺の中古マンション価格推移情報

御影パーク・ハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 御影パーク・ハイム2
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩17分
  • 【周辺】小学校神戸市立 御影北小学校まで246m

    【周辺】小学校神戸市立 御影北小学校まで246m

  • 【周辺】中学校神戸市立御影中学校まで1543m

    【周辺】中学校神戸市立御影中学校まで1543m

  • 【周辺】保育園親和保育園まで716m

    【周辺】保育園親和保育園まで716m

  • 【周辺】幼稚園群華幼稚園まで496m

    【周辺】幼稚園群華幼稚園まで496m

  • 【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー グランド六甲店まで1712m

    【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー グランド六甲店まで1712m

  • 【周辺】デパートコープこうべシーアまで1100m

    【周辺】デパートコープこうべシーアまで1100m

  • 【周辺】デパートフォレスタ六甲まで1421m

    【周辺】デパートフォレスタ六甲まで1421m

  • 【周辺】スーパーライフ・御影店まで404m

    【周辺】スーパーライフ・御影店まで404m

  • 【周辺】スーパー(株)いかりスーパーマーケット 御影店まで362m

    【周辺】スーパー(株)いかりスーパーマーケット 御影店まで362m

  • 【周辺】スーパーコープこうべコープミニ御影北まで421m

    【周辺】スーパーコープこうべコープミニ御影北まで421m

  • 【周辺】ディスカウントショップジャパン六甲道店まで1485m

    【周辺】ディスカウントショップジャパン六甲道店まで1485m

  • 【周辺】コンビニエンスストアサンクス神戸阪急御影駅前店まで280m

    【周辺】コンビニエンスストアサンクス神戸阪急御影駅前店まで280m

  • 【周辺】家電製品エディオン御影店まで1447m

    【周辺】家電製品エディオン御影店まで1447m

  • 【周辺】その他六甲宮前商店街まで1651m

    【周辺】その他六甲宮前商店街まで1651m

  • 【周辺】ショッピングセンターリブまで1398m

    【周辺】ショッピングセンターリブまで1398m

  • 【周辺】ショッピングセンター御影クラッセまで1220m

    【周辺】ショッピングセンター御影クラッセまで1220m

  • 【周辺】ショッピングセンターメイン六甲Aビルまで1698m

    【周辺】ショッピングセンターメイン六甲Aビルまで1698m

  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストアサーバ東灘御影店まで660m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストアサーバ東灘御影店まで660m

  • 【周辺】銀行(株)三菱東京UFJ銀行 住吉支店まで1047m

    【周辺】銀行(株)三菱東京UFJ銀行 住吉支店まで1047m

  • 【周辺】郵便局上御影郵便局まで222m

    【周辺】郵便局上御影郵便局まで222m

築年月(築年数) 1986年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

御影パーク・ハイム2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マナシャトー御影 1,654万円 〜 2,389万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
御影城ノ前パーク・ハイム 1,898万円 〜 5,559万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全28戸
パレロワイヤル御影 5,145万円 〜 6,667万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション御影第2 870万円 〜 2,375万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全30戸
サニーハイツ御影 1,606万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンクレール御影 2,352万円 〜 2,887万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 1986年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユ御影西平野 2,813万円 〜 3,983万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エクソニア御影 1,253万円 〜 1,808万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全17戸
御影山手アーバンライフ 4,875万円 〜 8,851万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全18戸
上御影ハイム才木 1,612万円 〜 2,020万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ティーダ御影 806万円 〜 1,010万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 1986年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
Duke御影 1,315万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
GRANDEUR御影 1,259万円 〜 1,843万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸
カーサ御影 1,933万円 〜 2,628万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ファミーユ御影堂ノ裏 4,823万円 〜 5,877万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 1986年11月(築38年)
地上3階 / 全6戸
フローラ東御影 3,265万円 〜 5,192万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 1987年10月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ドヌール御影 808万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 1986年6月(築38年)
地上4階 / 全4戸
グランフォルム御影山手 2,868万円 〜 4,791万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-8 1987年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン御影2 413万円 〜 572万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 1986年7月(築38年)
地上5階 / 全31戸
アミティー御影 1,640万円 〜 2,022万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サヴァビアン御影 2,060万円 〜 4,064万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナトハイツ 1,045万円 〜 1,499万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全8戸
シャトラン御影中町 670万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラ六甲道 694万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ハイツマルサ大和 1,516万円 〜 2,308万円 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
パレ御影住吉本町 3,166万円 〜 3,988万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 1987年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
スマイリングライフ 2,616万円 〜 6,739万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アプリーレ御影 1,844万円 〜 2,728万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全17戸
三井第2御影ハイツ 2,130万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 1984年6月(築40年)
地上3階 / 全23戸
メインステージ弓木町 909万円 〜 2,322万円 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-17 1987年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓御影パーク・ハイム2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、御影パーク・ハイム2の売り時ですか?
御影パーク・ハイム2がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日