ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区三井第2御影ハイツ

三井第2御影ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,130 万円 51.42m²の部屋

2,610 万円 51.42m²の部屋

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三井第2御影ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三井第2御影ハイツの売却に強い不動産会社 12社

三井第2御影ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三井第2御影ハイツから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
21.7
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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三井第2御影ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

三井第2御影ハイツ3階2,496万円

売出し中

価格2,496万円

51.42m² 2LDK

三井第2御影ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,130万円 51.42m²の部屋 41万円 / m²

2,610万円 51.42m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井第2御影ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,496万円 51.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,130万円
買取 1,278万円 〜 1,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三井第2御影ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.06万円 51.42m²の部屋

10.12万円 51.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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三井第2御影ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

三井第2御影ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 三井第2御影ハイツ
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩7分
  • 【外観】三井第2御影ハイツの外観(南側から)

    【外観】三井第2御影ハイツの外観(南側から)

  • 【エントランス】風格のあるエントランス

    【エントランス】風格のあるエントランス

  • 【駐車場】物件の駐車スペース[2024年2月12日撮影]

    【駐車場】物件の駐車スペース[2024年2月12日撮影]

  • 【駐車場】物件の自転車置場[2024年2月12日撮影]

    【駐車場】物件の自転車置場[2024年2月12日撮影]

  • 【周辺】コープ(シーア)

    【周辺】コープ(シーア)

  • 【周辺】KOHYO(コーヨー)(住吉店)

    【周辺】KOHYO(コーヨー)(住吉店)

  • 【周辺】ライフ(御影店)

    【周辺】ライフ(御影店)

  • 【周辺】いかり(御影店)

    【周辺】いかり(御影店)

  • 【周辺】御影クラッセ

    【周辺】御影クラッセ

  • 【周辺】親和保育園[私立]

    【周辺】親和保育園[私立]

  • 【周辺】住吉学園幼稚園[私立]

    【周辺】住吉学園幼稚園[私立]

  • 【周辺】東神戸病院

    【周辺】東神戸病院

  • 【周辺】野寄公園

    【周辺】野寄公園

築年月(築年数) 1984年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン御影 2,951万円 〜 3,616万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 1982年11月(築42年)
地上3階 / 全19戸
ラナハウス 566万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全8戸
サン住吉川 1,551万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全24戸
ドルフ住吉 970万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全10戸
ファーストアベニューレディースコート 662万円 〜 842万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 1984年6月(築40年)
地上4階 / 全18戸
パラッツオ西岡本 704万円 〜 2,669万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全37戸
サンコート住吉駅前 692万円 〜 2,672万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全18戸
ハイコート御影 2,765万円 〜 4,894万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全14戸
サンコート東御影 889万円 〜 2,178万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全39戸
ユーロハイツ住吉 2,162万円 〜 2,715万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 1986年6月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション御影第2 870万円 〜 2,375万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全30戸
美洋サンヴィラ 955万円 〜 2,342万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 1983年9月(築41年)
地上4階 / 全8戸
ドルフ西岡本 596万円 〜 2,095万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 1986年2月(築39年)
地上7階 / 全17戸
ラシーヌ岡本 1,230万円 〜 2,187万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 1985年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション・ルペール 982万円 〜 2,725万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マナシャトー御影 1,654万円 〜 2,389万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
御影城ノ前パーク・ハイム 1,898万円 〜 5,559万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全28戸
ドヌール御影 808万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 1986年6月(築38年)
地上4階 / 全4戸
パレロワイヤル岡本 2,876万円 〜 3,504万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 1984年3月(築41年)
地上3階 / 全5戸
パーソナルハイツみかげ 825万円 〜 1,019万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全28戸
フローラハイツ岡本 1,875万円 〜 3,855万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 1985年8月(築39年)
地上8階 / 全48戸
ルーミハイツ 581万円 〜 1,043万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全22戸
シャローム住吉 1,806万円 〜 2,212万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ御影 2,221万円 〜 3,628万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 1982年10月(築42年)
地上7階 / 全42戸
御影パーク・ハイム2 3,254万円 〜 3,965万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイツ甲南B 2,518万円 〜 3,162万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
サンシャイン岡本 1,827万円 〜 2,487万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 1985年10月(築39年)
地上6階 / 全21戸
メゾン住吉 784万円 〜 996万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全20戸
グランドプラザ東灘 1,364万円 〜 2,274万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 1985年7月(築39年)
地上5階 / 全18戸
住吉川ビューハイツ 1,659万円 〜 2,503万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全67戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三井第2御影ハイツの売り時ですか?
三井第2御影ハイツがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:0.19%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日