価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,346 万円 65.27m²の部屋
〜3,045 万円 68.97m²の部屋
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藤和ライブタウン上御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,650万円 |
68.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,346万円 65.27m²の部屋 36万円 / m²
〜3,045万円 68.97m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン上御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 68.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,380万円 | 68.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3,180万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,750万円 | 68.97m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.48万円 65.27m²の部屋
〜14.15万円 68.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン上御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン上御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】神戸三宮駅へ9分、大阪梅田駅へ33分、通勤、通学に快適なアクセス
【外観】徒歩5分以内にスーパーが2店舗あり、お買い物に便利
【エントランス】
【エントランス】女性にも安心のオートロック付き
【駐車場】
【周辺】徒歩圏内にスーパー、コンビニ、商業施設、病院、保育園などがあり生活至便
【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで513m
【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで720m
【周辺】【幼稚園】神戸市立御影幼稚園まで686m
【周辺】【保育園】誠佛保育園まで1245m
【周辺】【スーパー】ライフ 御影店まで345m
【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで996m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで331m
【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで633m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで649m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 御影店まで1462m
【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1305m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで724m
【周辺】【総合病院】六甲病院まで1080m
【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで1322m
【周辺】【スーパー】いかりスーパー御影店まで737m
【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで955m
【周辺】【公園】深田池公園まで881m
【周辺】【公園】大和公園まで1033m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで497m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション御影 | 1,858万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影オークマンション | 1,900万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
御影城ノ前パーク・ハイム | 1,898万円 〜 5,559万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
マナシャトー御影 | 1,654万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
美洋サンヴィラ | 955万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイコート御影 | 2,765万円 〜 4,894万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
甲南メゾン六甲 | 942万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
アプリーレ御影 | 1,844万円 〜 2,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション御影第2 | 870万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
サンハイツ御影 | 1,703万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
甲南オークス高羽 | 1,678万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,137万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
仲川ハイツ | 1,501万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 2,221万円 〜 3,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
シティーライフ43タカハ | 1,170万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 1,954万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全35戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,466万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
ルベールエペ | 698万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲林マンション | 1,612万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全4戸 |
パーソナルハイツみかげ | 825万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,125万円 〜 5,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影エナムール | 1,581万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン六甲 | 764万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田中屋マンション | 909万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ高羽 | 1,755万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オール・ド・ヴィル時枝 | 680万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
フレンドマンション | 903万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 412万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニック六甲パート2 | 680万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート御影 | 472万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
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