価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
970万円 21m²の部屋 46万円 / m²
〜1,437万円 25.73m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.66万円 21m²の部屋
〜6.29万円 25.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルフ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルフ住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】スーパーKOHYO/住吉店まで231m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン神戸住吉本町店まで72m
【周辺】デパートSEERまで136m
【周辺】ショッピングセンターリブまで136m
【周辺】家電製品ミドリ電化 御影店まで1034m
【周辺】ホームセンターニトリ 御影店まで1000m
【周辺】総合病院神戸健康共和会東神戸病院まで184m
【周辺】警察東灘警察署住吉山手交番まで283m
築年月(築年数) | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビラサンクトアントン | 843万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 662万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 3,441万円 〜 4,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全70戸 |
サンコート住吉駅前 | 692万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
コンフォート住吉 | 921万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東御影 | 889万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイツ藤岡 | 2,388万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
三井第2御影ハイツ | 2,130万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築40年) 地上3階 / 全23戸 |
ジョイフル住吉 | 735万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
パレ御影住吉本町 | 3,166万円 〜 3,988万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,162万円 〜 2,715万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
りりぱっとはうす | 1,056万円 〜 4,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション・ルペール | 982万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム住吉 | 1,806万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ東御影 | 3,265万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ルーミハイツ | 581万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 2,116万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン住吉 | 784万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,823万円 〜 5,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築38年) 地上3階 / 全6戸 |
プラントパイン御影 | 1,948万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉サンシャイン | 719万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パーソナルハイツみかげ | 825万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・ティーダ御影 | 806万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンオリエンタル | 2,534万円 〜 3,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトラン御影中町 | 670万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アミティー御影 | 1,641万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,590万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
コスモ住吉川 | 1,479万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ブライト御影 | 678万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート御影 | 472万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
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