ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区Brilliaレジデンス六甲アイランド

Brilliaレジデンス六甲アイランドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,682 万円 67.55m²の部屋

4,507 万円 99.61m²の部屋

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Brilliaレジデンス六甲アイランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Brilliaレジデンス六甲アイランドの売却に強い不動産会社 8社

Brilliaレジデンス六甲アイランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Brilliaレジデンス六甲アイランドから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設37年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設37年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
晴丸株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Brilliaレジデンス六甲アイランドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

Brilliaレジデンス六甲アイランド8階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

76.15m² 3LDK
2階

Brilliaレジデンス六甲アイランド2階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

79.01m² 3LDK

Brilliaレジデンス六甲アイランドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,682万円 67.55m²の部屋 40万円 / m²

4,507万円 99.61m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,033万円 100%
築15年(2年後) 2,970万円 97.9%
築20年(7年後) 2,810万円 92.6%
築25年(12年後) 2,650万円 87.4%
築30年(17年後) 2,490万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,682万円 100%
2年後 (築15年) 2,626万円 97.9%
7年後 (築20年) 2,484万円 92.6%
12年後 (築25年) 2,343万円 87.4%
17年後 (築30年) 2,201万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,682万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaレジデンス六甲アイランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 76.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
3,490万円 71.00m² 3LDK / 14階 2024年1月〜2024年2月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
2,880万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
3,250万円 76.00m² 3LDK / 14階 2023年7月
2,930万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
4,780万円 108.00m² 4LDK / 13階 2023年5月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年4月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年12月
2,980万円 82.29m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年3月
2,780万円 70.10m² 3LDK / 13階 2020年9月〜2020年12月
2,490万円 74.69m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年11月
3,200万円 91.61m² 4LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
3,580万円 83.73m² 4LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
3,480万円 91.61m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
3,800万円 83.73m² 4LDK / 11階 2020年7月
2,680万円 74.69m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,880万円 76.05m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
3,650万円 91.61m² 4LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
2,980万円 76.05m² 3LDK / 3階 2019年12月
2,680万円 69.63m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年10月
2,690万円 71.42m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
2,980万円 73.02m² 3LDK / 11階 2019年8月〜2019年9月
2,830万円 69.63m² 3LDK / 11階 2019年6月
2,680万円 69.23m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年3月
2,980万円 69.23m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月
2,650万円 71.39m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月
3,280万円 90.81m² 4LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
2,680万円 71.42m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
2,650万円 70.16m² 3LDK / 11階 2017年4月〜2017年5月
2,680万円 74.45m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年4月
2,750万円 70.16m² 3LDK / 11階 2016年12月〜2017年3月
2,580万円 71.39m² 3LDK / 8階 2016年10月〜2016年12月
2,750万円 70.10m² 3LDK / 13階 2016年3月〜2016年8月
2,480万円 70.16m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
3,100万円 88.37m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年3月
2,550万円 70.16m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月
3,480万円 90.81m² 4LDK / 13階 2015年12月
2,680万円 71.42m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月
2,380万円 74.69m² 3LDK / 3階 2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,682万円
買取 1,609万円 〜 2,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Brilliaレジデンス六甲アイランドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.33万円 67.55m²の部屋

19.28万円 99.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Brilliaレジデンス六甲アイランド周辺の中古マンション価格推移情報

Brilliaレジデンス六甲アイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

Brilliaレジデンス六甲アイランドの建物、周辺について

Brilliaレジデンス六甲アイランドは兵庫県神戸市東灘区向洋町中を所在地としており、神戸新交通六甲アイランド線の運行するアイランド北口駅から徒歩およそ5分のところにあるマンションです。完成は2012年8月で、地上15階・地下1階のRC構造となっています。また、このマンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われ、防犯面において整った環境です。

マンション名称 Brilliaレジデンス六甲アイランド
所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスロビー

    【エントランス】高級感のあるエントランスロビー

  • 【駐車場】自走式と機械式駐車場完備

    【駐車場】自走式と機械式駐車場完備

  • 【周辺】神戸市立向洋小学校まで5601m

    【周辺】神戸市立向洋小学校まで5601m

  • 【周辺】神戸市立向洋中学校まで960m

    【周辺】神戸市立向洋中学校まで960m

  • 【周辺】六甲アイランド幼稚園まで580m

    【周辺】六甲アイランド幼稚園まで580m

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 455戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Brilliaレジデンス六甲アイランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアライフ住吉南 1,544万円 〜 2,180万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目11-12 2011年9月(築13年)
地上9階 / 全40戸
ウィステリア御影 2,529万円 〜 3,144万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全8戸
パークホームズ御影塚町 3,677万円 〜 4,637万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全39戸
リベール住吉川 3,364万円 〜 5,419万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全20戸
マイスター御影 1,415万円 〜 2,537万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全35戸
PH5 1,446万円 〜 2,180万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目11-8 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全35戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,248万円 〜 3,980万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズ六甲道記田町 3,240万円 〜 6,543万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全57戸
ローレルコート六甲記田町 3,476万円 〜 4,368万円 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレッタの杜住吉 1,408万円 〜 3,167万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-3 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
エヌヴィ御影中町 3,601万円 〜 4,439万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サニープレイス御影 2,656万円 〜 5,162万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-11 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全32戸
シティフラット六甲道2 1,626万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウドタワー住吉 5,078万円 〜 8,230万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 2012年6月(築12年)
地上29階 / 全 - 戸
ワコーレ住吉本町ファースト 3,551万円 〜 6,222万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全24戸
グランビュー六甲 1,362万円 〜 2,416万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-16 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全69戸
スカイビュー六甲 1,483万円 〜 3,322万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-11 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全49戸
ワコーレ甲南スクエア 2,863万円 〜 4,395万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
コン・エスプレッシオーネ六甲道 1,349万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-19 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全9戸
エリジオン 1,408万円 〜 2,255万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-18 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
クラシェス北青木 1,305万円 〜 4,291万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
エヌヴィ御影篠ノ坪 3,989万円 〜 4,868万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ジークレフ御影城ノ前 4,486万円 〜 5,512万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-7 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全26戸
エヌヴィ本山田中町アイズ 4,025万円 〜 5,574万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-4 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プラネスーペリアグランジェ住吉本町 6,664万円 〜 9,091万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全15戸
アイテラス甲南 1,992万円 〜 4,501万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-10 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エヌヴィ御影城ノ前 3,408万円 〜 4,152万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-25 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバネックス神戸六甲 1,368万円 〜 3,487万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目7-20 2012年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
六甲ローズマンション 1,539万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-19 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌヴィ本山田中町 3,911万円 〜 4,912万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-15 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

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❓今月は、Brilliaレジデンス六甲アイランドの売り時ですか?
Brilliaレジデンス六甲アイランドがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日