この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,185万円 64.95m²の部屋
〜4,155万円 106.19m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,185万円 64.95m²の部屋 34万円 / m²
〜4,155万円 106.19m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,400万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 2,260万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 2,120万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,185万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,112万円 | 96.7% |
8年後 (築25年) | 1,988万円 | 91.0% |
13年後 (築30年) | 1,865万円 | 85.4% |
このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia六甲アイランドブランズリビオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
2,990万円 | 91.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,100万円 | 91.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,180万円 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,250万円 | 91.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,310万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3,400万円 | 91.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月 |
3,150万円 | 91.18m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
2,250万円 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,380万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,290万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
2,310万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,850万円 | 91.18m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,980万円 | 91.18m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月 |
2,090万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3,110万円 | 91.18m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
3,290万円 | 91.18m² | 4LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,280万円 | 98.83m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,760万円 | 81.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 96.52m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,230万円 | 96.52m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,530万円 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,880万円 | 77.88m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,580万円 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
3,380万円 | 96.52m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
2,480万円 | 69.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,780万円 | 81.48m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月 |
2,980万円 | 77.88m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,280万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
2,680万円 | 81.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,390万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,360万円 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
2,450万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
2,530万円 | 71.88m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年12月 |
2,498万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,780万円 | 81.14m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2017年5月 |
2,390万円 | 67.51m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,380万円 | 67.28m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,980万円 | 77.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,530万円 | 77.88m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,278万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,680万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,780万円 | 81.14m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,500万円 | 80.38m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3,180万円 | 91.18m² | 4LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,280万円 | 67.51m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,580万円 | 69.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
2,180万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,380万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,000万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,880万円 | 91.18m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,980万円 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
1,980万円 | 67.28m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,480万円 | 105.54m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,980万円 | 67.28m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,480万円 | 105.54m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,480万円 | 100.15m² | 4LDK / 14階 | 2014年1月 |
3,280万円 | 100.15m² | 4LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,080万円 | 67.28m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
2,580万円 | 67.29m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月 |
2,870万円 | 76.13m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
3,480万円 | 91.54m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,185万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.37万円 64.95m²の部屋
〜19.85万円 106.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Brillia六甲アイランドブランズリビオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 17.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Brillia六甲アイランドブランズリビオは兵庫県神戸市東灘区向洋町中にあり、最寄駅の神戸新交通六甲アイランド線・アイランド北口駅から歩いて約5分でアクセス可能な立地のマンションです。2008年1月に完成した地上14階建てのマンションであり、建物構造としては遮音性の高いRCが採用されています。また、同マンションは全ての業務を専門会社に委託している管理形態で、日勤で管理人が駐在しています。
マンション名称 | Brillia六甲アイランドブランズリビオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 495戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイワパレスレジデンス御影 | 2,944万円 〜 3,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
モアライフ魚崎 | 1,242万円 〜 6,450万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
メゾンドリベルテ | 1,466万円 〜 2,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
T'sCUBEZERO | 1,360万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュミエール御影 | 972万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目1-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
S-Cute魚崎 | 961万円 〜 2,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オハナ・スミヨシ | 1,191万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール御影 | 1,020万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目10-13 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ルミノール御影 | 730万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォート宮町 | 1,763万円 〜 2,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-16 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
Bonheur恋野 | 1,517万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-22 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
プライムライフ御影 | 1,182万円 〜 2,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25-11 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロアール神戸住吉 | 1,396万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目12-12 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
アクロス神戸住吉ステーションフロント | 1,140万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全47戸 |
ワコーレKOBEハーバーマークス | 2,462万円 〜 4,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全97戸 |
エル・セレーノ石屋川 | 1,414万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全69戸 |
エヌ・ヴィ御影石町 | 3,452万円 〜 4,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
パルティール六甲 | 2,188万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELAIR住吉 | 1,475万円 〜 1,961万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-4 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス六甲道 | 2,852万円 〜 4,535万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全63戸 |
シティフラット六甲道 | 1,460万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-10 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
グラン・パレ六甲道サウスタワー | 3,983万円 〜 4,717万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
マイスター桜口 | 1,114万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WOB六甲道 | 1,368万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-4 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ六甲道オービット1 | 2,814万円 〜 5,034万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-18 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全14戸 |
セレッソコート神戸魚崎北町 | 4,093万円 〜 5,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ワコーレ六甲道オービット2 | 1,515万円 〜 4,848万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドルフ神戸魚崎北町 | 3,067万円 〜 3,989万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-20 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサ六甲友田町 | 1,661万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-19 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムール住吉 | 2,302万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-5 |
2008年4月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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