兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,968 万円 72.86m²の部屋
〜3,324 万円 86.08m²の部屋
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イーストコート7番街2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーストコート7番街2番館の売却に役立つ情報をチェック!
イーストコート7番街2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 2,650万円 |
72.86m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,968万円 (27万円 / m²) 72.86m²の部屋
〜3,324万円 (39万円 / m²) 86.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,413万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,380万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,968万円 |
1年後(築30年) | 98.7% | 1,941万円 |
このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (72.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 34万円 / m² |
イーストコート7番街2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコート7番街2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
2,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.19万円 / 月 72.86m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 86.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストコート7番街3番館 | 1,854万円 〜 3,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上13階 / 全400戸 |
イーストコート7番街1番館 | 1,847万円 〜 3,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全400戸 |
イーストコート7番街5番館 | 2,440万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全400戸 |
イーストコート7番街4番館 | 2,971万円 〜 4,182万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
イーストコート8番街1番館 | 1,711万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上28階 / 全202戸 |
イーストコート8番街2番館 | 1,729万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上28階 / 全202戸 |
イーストコート10番街5番館 | 1,989万円 〜 3,380万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全387戸 |
イーストコート10番街4番館 | 1,515万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全387戸 |
イーストコート10番街3番館 | 1,758万円 〜 3,225万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全93戸 |
イーストコート10番街1番館 | 1,718万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全387戸 |
イーストコート10番街2番館 | 1,939万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウエストコート11番街 | 1,480万円 〜 2,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-5 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全250戸 |
ウエストコート8番街1番館 | 1,688万円 〜 3,225万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストコート8番街2番館 | 1,688万円 〜 3,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
魚崎南パーク・ホームズ弐番館 | 2,068万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
ライオンズマンション住吉川 | 2,284万円 〜 3,699万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
住吉川東パーク・ホームズ | 1,987万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
グリーングラス魚崎 | 1,974万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目9-3 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール魚崎 | 1,924万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-21 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
EASTGATE神戸 | 665万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目16-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
アルファコート | 663万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グラン・パレ魚崎 | 1,015万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
オーシャンビュー御影 | 3,278万円 〜 4,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目3-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
リブコート住吉川 | 1,677万円 〜 2,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目1-4 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
Clair魚崎 | 634万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
アコード魚崎 | 1,429万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネシティ魚崎中町 | 1,338万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目3-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
シルフィード・ドゥ・北魚崎 | 1,793万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
シンプルライフ魚崎 | 2,194万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール御影 | 2,895万円 〜 3,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目4-5 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イーストコート7番街2番館 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】SRC造、13階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約3分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
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3/10【エントランス】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
4/10【駐車場】
5/10【周辺】アイランドセンター駅(神戸新交通 六甲アイランド線) 徒歩7分。 560m
6/10【周辺】神戸市立六甲アイランド小学校 徒歩4分。 280m
7/10【周辺】神戸市立向洋中学校 徒歩8分。 640m
8/10【周辺】トーホーストア六甲アイランド店 徒歩5分。 330m
9/10【周辺】ファミリーマートアイランドセンター駅東店 徒歩7分。 550m
10/10築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 400戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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