兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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プラネスーペリア住吉本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラネスーペリア住吉本町の売却に役立つ情報をチェック!
プラネスーペリア住吉本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
80.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,146万円 (64万円 / m²) 80.74m²の部屋
〜7,152万円 (89万円 / m²) 80.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市東灘区住吉本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,455万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,374万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 3,169万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 2,963万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 5,146万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 5,026万円 |
7年後(築25年) | 91.7% | 4,719万円 |
12年後(築30年) | 85.8% | 4,414万円 |
このマンションと、神戸市東灘区住吉本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,146万円 (80.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 49万円 / m² |
プラネスーペリア住吉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,146万円 |
買取 | 3,088万円 〜 4,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.72万円 / 月 80.74m²の部屋
〜
20.91万円 / 月 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネスーペリア住吉本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア住吉本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉本町レジデンス | 6,301万円 〜 8,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アムール住吉 | 2,154万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-5 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VALORESUMIYOSHI | 2,169万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-7 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
グランドメゾン住吉本町ネクス | 3,930万円 〜 7,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カズン住吉 | 1,504万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
プラウド住吉本町 | 5,544万円 〜 9,848万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全50戸 |
ロアール神戸住吉 | 1,305万円 〜 2,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目12-12 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
BELAIR住吉 | 1,297万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-4 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロス神戸住吉ステーションフロント | 1,069万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全47戸 |
ダイナシティ住吉川 | 4,340万円 〜 6,681万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ住吉川 | 2,375万円 〜 4,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
Bonheur恋野 | 1,429万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-22 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート宮町 | 1,422万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-16 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ジークレフ御影 | 3,262万円 〜 4,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-25 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
エスポワール御影 | 937万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目10-13 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
オハナ・スミヨシ | 1,086万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
クラウンシティ本山 | 1,167万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-24 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミノール御影 | 692万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ロジュマン住吉山手 | 6,306万円 〜 9,860万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12-16 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 | 3,405万円 〜 7,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-43 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー御影山手 | 1,607万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4-18 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア甲南 | 3,237万円 〜 5,511万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
アメニティコート岡本 | 3,263万円 〜 4,669万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-16 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラティオ御影山手一丁目 | 5,014万円 〜 1億 6,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
グランフォートオカモト | 5,915万円 〜 7,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全72戸 |
T'sCUBEZERO | 1,272万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ神戸魚崎北町 | 3,285万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-20 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンドリベルテ | 1,331万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
モアライフ魚崎 | 1,125万円 〜 5,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
S-Cute魚崎 | 874万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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PLANE-SUPERIOR住吉本町の所在地は兵庫県神戸市東灘区住吉本町で、RC構造が採用された地上7階・地下1階建てのマンションになります。完成したのは、2007年11月のことでした。最寄駅にはJR東海道・山陽本線の住吉駅が挙げられ、徒歩でおよそ3分となっています。また、このマンションでは管理員が日勤で業務を行っています。
マンション名称 | プラネスーペリア住吉本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】神戸市立住吉小学校
2/7【周辺】神戸市立住吉中学校
3/7【周辺】甲南大学 4号館
4/7【周辺】国家公務員共済組合連合会六甲病院
5/7【周辺】KiLaLa住吉
6/7【周辺】住吉公園
7/7築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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