ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ワコーレKOBEサザンライツ

ワコーレKOBEサザンライツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,688 万円 68.01m²の部屋

3,544 万円 68.01m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワコーレKOBEサザンライツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレKOBEサザンライツの売却に強い不動産会社 11社

ワコーレKOBEサザンライツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレKOBEサザンライツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイエスハウズ
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社中島屋
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社GROOVE
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
10.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
18.2
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワコーレKOBEサザンライツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,688万円68.01m²の部屋40万円 / m²

3,544万円68.01m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,140万円 100%
築15年(3年後) 3,040万円 96.8%
築20年(8年後) 2,871万円 91.4%
築25年(13年後) 2,702万円 86.0%
築30年(18年後) 2,533万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,688万円 100%
3年後(築15年) 2,602万円 96.8%
8年後(築20年) 2,457万円 91.4%
13年後(築25年) 2,312万円 86.0%
18年後(築30年) 2,168万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,688万円 (68.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにワコーレKOBEサザンライツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 68.01m² 3LDK / 3階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,688万円
買取 1,613万円 〜 2,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレKOBEサザンライツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.78万円68.01m²の部屋

14.96万円68.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレKOBEサザンライツ周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレKOBEサザンライツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレKOBEサザンライツ
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28
交通
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ芦屋川 3,110万円 〜 5,604万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全41戸
KTGレジデンス芦屋西 1,239万円 〜 1,720万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ甲南山手パークサイド 3,707万円 〜 5,166万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全37戸
PH4 1,104万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
パルテール甲南山手 2,404万円 〜 3,675万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全21戸
ブランズ甲南山手 3,992万円 〜 5,053万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 2012年5月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
タウニー東灘 1,582万円 〜 2,008万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスリベルタ甲南山手 1,923万円 〜 3,722万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 2,820万円 〜 3,544万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ラヴリ芦屋大桝町 5,343万円 〜 7,045万円 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスタージュ芦屋川 4,792万円 〜 5,969万円 兵庫県芦屋市三条南町7-1 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全10戸
アンビシャス芦屋 4,027万円 〜 8,006万円 兵庫県芦屋市大桝町2-4 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全3戸
SAKURA 2,058万円 〜 3,874万円 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ジオグランデ芦屋 6,708万円 〜 8,512万円 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイムエクシア東灘森北町 4,507万円 〜 5,615万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
イサセレッソ 1,680万円 〜 3,094万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4-13 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド芦屋三条町 4,818万円 〜 6,002万円 兵庫県芦屋市三条町17-14 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全22戸
プレサンスロジェ東灘青木 2,817万円 〜 3,768万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全60戸
ザ・サンメゾン芦屋エルド 6,314万円 〜 8,775万円 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
パークコート芦屋 6,001万円 〜 1億 341万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全48戸
グランドメゾン芦屋船戸町 6,062万円 〜 7,145万円 兵庫県芦屋市船戸町6-15 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ芦屋ディアハウス 4,373万円 〜 6,087万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全61戸
エヌヴィ神戸本山 3,643万円 〜 5,372万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ芦屋エンブレム 4,604万円 〜 7,679万円 兵庫県芦屋市楠町2-12 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ブランズ芦屋浜町 3,982万円 〜 5,134万円 兵庫県芦屋市浜町3-3 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全32戸
リベールグラン本山 4,122万円 〜 5,141万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール東灘青木 2,614万円 〜 4,831万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-12 2014年10月(築11年)
地上8階 / 全47戸
シュロスフォン甲南 1,783万円 〜 3,501万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
FlareCourt甲南 1,205万円 〜 1,571万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-4 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
エアリーヒルズ芦屋 1,800万円 〜 2,583万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ワコーレKOBEサザンライツがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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