ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ルネラディウス芦屋川

ルネラディウス芦屋川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,977 万円 75.43m²の部屋

5,147 万円 103.65m²の部屋

簡単
1分

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ルネラディウス芦屋川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネラディウス芦屋川の売却に強い不動産会社 8社

ルネラディウス芦屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネラディウス芦屋川から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
10.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
10.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルネラディウス芦屋川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,977万円75.43m²の部屋39万円 / m²

5,147万円103.65m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,626万円 100%
築25年(1年後) 2,595万円 98.8%
築30年(6年後) 2,433万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,977万円 100%
1年後(築25年) 2,941万円 98.8%
6年後(築30年) 2,758万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,977万円 (75.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネラディウス芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 83.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
3,980万円 83.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
3,980万円 103.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
3,380万円 77.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年5月
3,280万円 77.66m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
3,280万円 77.66m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
2,880万円 75.43m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
3,580万円 88.52m² 3LDK / 4階 2018年11月
2,980万円 77.66m² 3LDK / 3階 2018年5月
2,580万円 71.18m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,977万円
買取 1,786万円 〜 2,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネラディウス芦屋川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.71万円75.43m²の部屋

19.77万円103.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルネラディウス芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報

ルネラディウス芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルネラディウス芦屋川
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31
交通
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩20分
  • 【外観】外観は白を基調としたモダンなデザイン♪ ガラスと相性が良いデザイナーズマンション♪

    【外観】外観は白を基調としたモダンなデザイン♪ ガラスと相性が良いデザイナーズマンション♪

  • 【外観】前面道路を含む外観写真です♪ 周囲に高い建物はなく、街並みがすっきりしています♪

    【外観】前面道路を含む外観写真です♪ 周囲に高い建物はなく、街並みがすっきりしています♪

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【周辺】【スーパー】コープミニ深江南まで470m

    【周辺】【スーパー】コープミニ深江南まで470m

  • 【周辺】【スーパー】パル・ヤマト芦屋店まで917m

    【周辺】【スーパー】パル・ヤマト芦屋店まで917m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立東灘小学校まで1081m

    【周辺】【小学校】神戸市立東灘小学校まで1081m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで1622m

    【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで1622m

築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ルネラディウス芦屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ芦屋川ロザリウム 3,076万円 〜 5,344万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全129戸
グランドメゾン芦屋平田町 3,854万円 〜 5,851万円 兵庫県芦屋市平田町4-8 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ芦屋川シーサイドテラス 2,236万円 〜 2,955万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全91戸
ネオカレント芦屋 3,289万円 〜 4,732万円 兵庫県芦屋市平田北町4-18 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全53戸
グラン・パレ芦屋WEST 2,368万円 〜 4,293万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全29戸
アクセスメゾン神戸 1,051万円 〜 1,363万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コンセプシオンエストコーベ 1,795万円 〜 4,460万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズガーデン芦屋西 3,572万円 〜 5,195万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全119戸
クィーンズフォート芦屋パークホームズ 2,695万円 〜 3,742万円 兵庫県芦屋市松浜町14-34 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全131戸
ペルル芦屋 1,198万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全32戸
ヘリオス芦屋 1,222万円 〜 1,596万円 兵庫県芦屋市津知町6-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート芦屋グランプレイズ 3,800万円 〜 6,835万円 兵庫県芦屋市公光町8-25 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全34戸
ワコーレVITA深江本町 1,004万円 〜 1,477万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
イルシオンド芦屋 1,886万円 〜 5,557万円 兵庫県芦屋市大桝町5-16 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 2,408万円 〜 3,436万円 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全39戸
リリック芦屋 2,967万円 〜 4,049万円 兵庫県芦屋市公光町4-20 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ芦屋 1,500万円 〜 1,898万円 兵庫県芦屋市津知町2-21 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ワコーレリベルタ深江本町 2,301万円 〜 3,038万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全14戸
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス 2,852万円 〜 3,861万円 兵庫県芦屋市呉川町13-3 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全73戸
リーベスト芦屋川 2,617万円 〜 5,088万円 兵庫県芦屋市川西町2-30 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全51戸
セレッソコート甲南山手 2,274万円 〜 3,096万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全16戸
ディーグランセ芦屋呉川公園 3,012万円 〜 4,040万円 兵庫県芦屋市呉川町6-8 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
パークサイドヴィラ芦屋 3,044万円 〜 5,293万円 兵庫県芦屋市大桝町3-19 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ベリッシマ芦屋 1,315万円 〜 1,658万円 兵庫県芦屋市公光町1-11 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全5戸
ユニアルス芦屋アヴァンセ 3,309万円 〜 3,979万円 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシェソワ深江本町 2,566万円 〜 4,357万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ドルフ甲南山手 3,246万円 〜 4,465万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 2,705万円 〜 5,292万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全89戸
アネックスアメニティ 1,197万円 〜 2,714万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス 1,518万円 〜 3,130万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルネラディウス芦屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネラディウス芦屋川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルネラディウス芦屋川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネラディウス芦屋川の売り時ですか?
ルネラディウス芦屋川がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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