兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
カトレア岡本壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-1.10%、 1年前→今年：-2.36% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトレア岡本壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 151.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 151.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 133.00m² | 5LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 133.00m² | 5LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,470万円 |
| 買取 | 2,082万円 〜 2,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.63万円 / 月 151.28m²の部屋
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23.21万円 / 月 151.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラハイツ岡本 | 1,788万円 〜 3,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| パレロワイヤル岡本 | 2,897万円 〜 3,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上3階 / 全5戸 |
| グランドール岡本 | 2,658万円 〜 4,536万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1 |
1985年2月（築41年） 地上15階 / 全31戸 |
| グランドメゾン御影 | 2,730万円 〜 3,912万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| ウェルシー岡本 | 2,296万円 〜 3,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ岡本 | 1,240万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ岡本 | 1,382万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三井御影ハイツ | 2,213万円 〜 3,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| サン住吉川 | 1,480万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三井第2御影ハイツ | 1,968万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全23戸 |
| ドエル岡本 | 1,217万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| スターハイツ甲南B | 2,582万円 〜 3,232万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西岡本ハウス | 2,853万円 〜 4,741万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミーユ住吉牛神前 | 4,380万円 〜 5,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス御影 | 2,437万円 〜 4,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-45 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全38戸 |
| アイユーハウス | 807万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン岡本 | 1,716万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブルドッグ | 1,002万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本山 | 2,376万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月（築41年） 地上10階 / 全55戸 |
| ingCasa岡本 | 3,058万円 〜 4,357万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナハウス | 529万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡本アーバンライフ | 2,064万円 〜 2,876万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン住吉 | 965万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 甲南オークス岡本 | 2,055万円 〜 3,150万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファーストアベニューレディースコート | 641万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイメゾン岡本 | 605万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-26 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス岡本 | 2,644万円 〜 4,009万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ東灘 | 1,204万円 〜 2,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| フルール岡本 | 777万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション御影第5 | 884万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目3-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カトレア岡本壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
11/13
【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで1498ｍ
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【周辺】【中学校】神戸市立本山中学校まで1629ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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