価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,632万円 72.69m²の部屋
〜4,539万円 103.49m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,632万円 72.69m²の部屋 36万円 / m²
〜4,539万円 103.49m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 92.49m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,780万円 | 92.49m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,280万円 | 92.49m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,880万円 | 92.49m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,630万円 | 92.49m² | 4LDK / 13階 | 2019年4月 |
4,480万円 | 103.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,632万円 |
買取 | 1,579万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.2万円 72.69m²の部屋
〜16.22万円 103.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 17.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】グランドール岡本の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岡本パーク・レジデンス | 2,691万円 〜 5,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイメゾン岡本 | 599万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-26 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アイユーハウス | 785万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス岡本 | 2,552万円 〜 3,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア岡本壱番館 | 3,751万円 〜 4,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
ブルドッグ | 973万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾントム篠久保 | 1,568万円 〜 5,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,608万円 〜 4,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
ウェルシー岡本 | 2,240万円 〜 3,287万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコート岡本イースト | 3,795万円 〜 4,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール岡本 | 757万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南オークス岡本 | 2,036万円 〜 3,125万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
PIEROKAMOTO | 4,166万円 〜 5,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ岡本 | 1,864万円 〜 3,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,664万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ西岡本 | 585万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
パラッツオ西岡本 | 686万円 〜 2,626万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
スターハイツ甲南B | 2,512万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ラシーヌ岡本 | 1,229万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西岡本ハウス | 2,979万円 〜 4,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルダン岡本 | 782万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル岡本 | 2,883万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全5戸 |
甲南ビラ二番館 | 837万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾン本山 | 2,755万円 〜 3,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 769万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,423万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ本山 | 759万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン岡本 | 1,815万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,355万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
サンビルダー本山 | 2,046万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-14 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全16戸 |
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